Schöne ruhige Wohnung in TRAUMRUHELAGE Wien Mauer

Diese Wohnung in einer der schönsten Grünzonen des Stadtrandes wurde vor 1 Jahr außensaniert - Energieklasse B+, neue Fenster, neue Fassade. Auch das Stiegenhaus wurde sehr schön und modern hergerichtet! Die Wohnung bietet 61m² in 2,5 Zimmern (großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Vorzimmer, Küche, Bad, WC, großer Abstellraum mit Fenster), getrenntes schönes WC, Bad und Küche(nicht eingerichtet). Der schöne Balkon/ Loggia ist so wie auch das Wohnzimmer südwestseitig ausgerichtet! Jedes Zimmer hat ein Fenster! Ein Fahrrad/Kinderwagenraum sowie andere Gemeinschaftsräume (Yoga/Fitness/Tischtennisraum) stehen kostenlos zur Verfügung. Auch eine Hausantenne ist eingerichtet!! Sehr nette und gehobene Mieterstruktur! Kein Parkpickerl! 5m² schöner, trockener und sauberer Keller mit eigenem Fenster! Zu Fuss in 8min zu Bahnhof Atzgersdorf (Meidling), sowie 5 verschiedenen Bussen und Nightlines! 5min zu Supermarkt. 5min zu gemütlichen Maurer Heurigen Lokalen. Lage: Binagasse 3-11, 1230 Wien Mauer (Villen & Cottageviertel) Die Wohnung befindet sich im Mezzanin - gut auch für betagtere Personen! Die Heizung + Warmwasser erfolgt mittels Fernwärme über Pauschalverrechnung der ganzen Anlage - Sie können heizen "so viel Sie wollen" ! Sie brauchen sich um keine Ablese und keine Thermenwartung zu kümmern!!! Preis: Miete kalt: 464e, BK: 248 e (exkl. Strom), Heizung & WM: 68e // Gesamtmiete: 780e // Kaution: 3300e Es ist KEINE Ablöse zu bezahlen! Ebenso KEINE Provision! Keine Liftkosten!! Dafür ist aber auch die Küche nicht eingerichtet und müsste neu gemacht werden. So auch die Badezimmer Amatur. Bei etwaigen Auszug würden wir das mittels Ablöse so gut es geht abgelten. Sofort beziehbar. Bitte stellen Sie sich kurz vor und schreiben Sie mir!