Aufgepasst! Erstbezug! Top sanierter Altbau! Hochwertige Ausstattung! Tolle zentrale Lage

MIETE: Sanierte-, Erstbezugs-, 1-4 Zimmer Genossenschaftswohnungen mit FreiflächenIn der Steinfeldgasse 19-23 in Graz, inmitten des Zentrums, vergeben wir zw. 33,44m² - 94m², von 1 bis 4 Zimmer insgesamt 19 Wohnungen, einige davon mit Freifläche (Balkon).Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die großartige zentrale Lage aus und somit auch eine hervorragende Infrastruktur bietet.Die Küche ist seitens Mieter zu erwerben. Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:-) Leistbares Wohnen-) Top sanierter Altbau-) Hochwertige Ausstattung-) zentrale Lage-) Freiflächen (Balkon) AusstattungsstandardDie Ausstattung der Wohnungen zeichnen sich durch qualitativ hochwertige Materialien aus:FußbodenheizungSonnenschutz (im DG elektrisch)Parkettbödenmoderne FliesenWeiße Innentürenhochwertige SanitäreinrichtungLiftKellerabteil Wohnung Top 14: Moderne 2-Zimmer Genossenschaftswohnung in Top saniertem Altbau lädt zum Erstbezug ein!Die 2-Zimmer Wohnung ca. 54 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Stockwerk (DG). Über den Vorraum erreichen sie bequem Bad mit WC, den Abstellraum und das erste Zimmer, welches sich als Küche, Wohn- und Essbereich auszeichnet. Des Weiteren gelangen Sie aus dem Wohn- und Essbereich in das Schlafzimmer. Die Raumaufteilung der Wohnung gliedert sich wie folgt:VorraumAbstellraumBad mit Dusche, HandwaschbeckenKüche Wohn- & EssbereichSchlafzimmer Mietkosten:Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 653,40€ (inkl. USt. und BK – ohne Strom & Heizung). Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden. Die Küche ist seitens Mieter zu erwerben. Kaution: 3 BruttomonatsmietenGenossenschaftsbeitrag: einmalig 51,00€ Infrastruktur:In der Unmittelbaren Umgebung befinden sich:-Einkaufsmöglichkeiten:Spar (3 Gehminuten)Interspar (11 Gehminuten)-Ärzte bzw. Krankenhaus: Krankenhaus der Elisabethinen GmbH (8 Gehminuten)-Schulen: Bundesgymnasium Oeverseegasse (9 Gehminuten)-Öffentliche Verkehrsanbindungen: Graz Hauptbahnhof (11 Gehminuten) Busbahnhof (13 Gehminuten)-Parks & öffentliche Plätze Volksgarten (15 Gehminuten) Augarten (24 Gehminuten) Hauptplatz Graz (20 Gehminuten)-diverse Cafés & Restaurants sind in wenigen Gehminuten erreichbar Energieausweis:Der Heizwärmebedarf entspricht der Klasse B (32,7 kWh/m2A). Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Nicolas Zach sehr gerne unter +43 676 4748727 zur Verfügung. "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbHwww.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. !!Aufgepasst! Erstbezug! Top sanierter Altbau! Hochwertige Ausstattung! Tolle zentrale Lage!!Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Graz Hauptbahnhof, Graz Busbahnhof, Citypark, Eggenberger Gürtel, Volksgarten GrazObjektnummer: 200231