13580 - Exquisite 53 m² Wohnung im Zentrum

Diese exquisite 2 Zimmerwohnung befindet sich im absoluten Stadtzentrum von Krems. In nicht einmal 1 Gehminute können Sie die Kremser Fußgängerzone mit perfekter Infrastruktur erreichen. Parkmöglichkeiten sind dennoch direkt vor der Wohnung. Ihre neue Traumwohnung befindet sich im zweiten Stockwerk und ist bequem mit Lift zu erreichen. Somit auch als BEHINDERTENGERECHT an zu sehen. Die gesamte Wohnung wurde, unter Verwendung von sehr hochwertigen Materialen, erst kürzlich völlig neu geschaffen. Alle Wohnräume sind mit Echtholzparkettböden ausgestattet und im Badezimmer sowie WC wurden ansprechende Fliesen verlegt. Alle Armaturen sind von der Firma GROHE. Bei einer Wohnfläche von etwa 53 m² verfügt sie über 2 Zimmer. Durch das perfekte Raumkonzept sowie die übergroßen Fensterflächen wirkt dieser tolle Lebensraum jedenfalls erheblich größer und ist somit auch sehr hell. Ebenso ist die Raumhöhe der gesamten Liegenschaft weit über der herkömmlichen Norm. Das Highlight bildet sicher das beinahe 30 m² große Wohnzimmer mit einer uralten und sehr liebevoll renovierten Deckenmalerei, welches auch den überdurchschnittlich großen Küchenblock mit allen relevanten Geräten beherbergt. Das Bad verfügt über eine ausnehmend große Echtglasdusche, ein Waschbecken mit, in die Wandfliesen eingearbeiteten großen Spiegel, sowie einen Anschluss für Ihre Waschmaschine. Alle Räume sind einzeln begehbar. Ebenso auch das WC.Im Mietpreis sind die Betriebskosten (Müll, Kanal, Wasser, Hausbesorger etc.) bereits enthalten. Zuzüglich zum Mietpreis wir vom Eigentümer noch eine monatliche a Kontozahlung in Höhe von € 57,29 für die Heizung eingehoben. Dies wird dann einmal jährlich, nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet. Der Strom ist vom Mieter direkt mit dem Energieversorger (EVN) zu verrechnen. Insgesamt garantiert Ihnen dieser sehr hochwertige Lebensraum, in bester Lage, jedenfalls einen besonderen Wohlfühlfaktor mit einem fairen Preis/Leistungsverhältnis. Zögern Sie nicht lange, sondern vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung. Diese Wohnung wird SIE jedenfalls überzeugen ! Objektnummer: 215/13580