BARRIEREFREI, ERSTBEZUG, HOCHWERTIG

Der oder die Erste zu sein, das ist immer etwas Besonderes, im Sport wie auch beim Wohnen.Sie bestimmen welche Beleuchtungskörper montiert werden sollen, welche Vorhänge bzw. auch das Möblieren obliegt ihnen.Nicht mitbestimmen können sie bei der Wahl der Küche, denn diese wurde bereits inklusive aller Geräte montiert und ist im Mietumfang ebenfalls enthalten wie das Badezimmer, welches mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem Handtuchtrockner bereits ausgestattet ist, ein Waschmaschinen und Trockner Anschluss ist ebenfalls vorhanden.Die Toilette, welche mit einem Handwaschbecken ausgestattet ist, ist separat zu begehen. Vom Wohnzimmer aus gelangen sie auf die Terrasse, diese ist groß genug für Tisch mit Sesseln und auch für einige Blumen, ein Elektrogriller sollte auch noch Platz finden. Fix ist die Ausrichtung, diese ist sonnig, weil süd-westlich. Gegen ein gemütliches Glaserl Wein bei Sonnenuntergang spricht somit Nichts.Im Wohnzimmer integriert ist der Essbereich sowie die Küche.Ein großer Abstellraum ist wie auch die beiden Schlafzimmer vom quadratischen Vorzimmer aus zu begehen.Tolle Extras welche nicht selbstverständlich sind möchten wir ihnen nicht vorenthalten: kontrollierte Wohnraumlüftung, Raumthermostat in allen Räumen, Fußbodenheizung, elektrisch betriebene Raffstores, Lärchenbodenbelag am Balkon, Parkettböden in allen Räumen, freies TVEin Garagenplatz ist gegen einen Aufpreis von EUR 30,-- inkl. BK inkl. Ust. möglich, eventuell auch ein zweiter Garagenplatz.Rahmenbedingungen:Die Mietdauer bestimmen sieMindestmietdauer 1 JahrKündigungsfrist 3 MonateBezug ab sofort möglichFinanzielle Informationen:EUR 4.000,--KautionEUR 1.500,-- zzgl. 20% Ust. ProvisionKeine AblöseKeine MietvertragserrichtungskostenKeine VergebührungskostenInformationen und Besichtigungstermin Vereinbarung bei:Karl-Heinz Grüneis unter 0664-33 00 688 khg@immoeins.at oderFrau Larissa Hermann unter 0660-123 0151 Objektnummer: 255/00033