***Zwei Zimmerwohnung nähe Lugner CITY***

Objektbeschreibung:Zum Verkauf gelangt eine helle Eigentumswohnung mit ca 46m² .Das Objekt befindet sich in einem sanierten Altbauhaus  im 3. Liftstock im 16. Bezirk.Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer.Diese sind mit einem Laminatboden ausgelegt. Die Badezimmer und WC sind mit Fliesen versehen.Die Zimmer sind sonnig und Lichtdurchflutet, was ein wunderbares Wohngefühl garantiert. Aufteilung:VorzimmerKücheWohnzimmerKabinett Badezimmer mit Wc Lage:Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls fußläufig zu erreichen( Lugner City). Die Öffentlichen Verkehrsanbindungen (Straßenbahn) und U6-Burggasse. sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Kostenübersicht: Verkaufspreis : € 169.000,- Für weitere Fragen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung - Sie erreichen uns jederzeit unter 0699/ 166 00 166.Ihr Fairin Immobilien-TeamMobil: 0699/ 166 00 166E-Mail: ib@fairin.atKaufnebenkosten:3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwStBitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen Verbraucherrechte-Richtlinie 2011/83/EU bzw. Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz(VRUG) vom 13.06.2014 genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten, erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte (die Kenntnis vom Verlust des Rücktrittsrechts nach § 11 FAGG) aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail mit genaueren Objektinformation und Provisionsvereinbarung. Diese Information und Provisionsvereinbahrung muss dann vor Besichtigung von Ihnen bestätigt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten gleichermaßen die Interessen des Käufers als auch des Verkäufers.Firmenname: FairIN OGAdresse: 1120 Wien, Spittelbreitengasse 46/5/R03Eingang: 1120 Wien, Schwenkgasse 31Telefon : +43 1 952 75 13Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt U6 BurggasseObjektnummer: 5427