5-Zimmer-Haus in absoluter Ruhelage

In Sitzendorf an der Schmida wird ein 5-Zimmer-Einfamilienhaus (Massivziegelhaus) in gutem Zustand verkauft. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 130m2 auf einer Geschossebene. Vom hübsch angelegten Vorgarten betritt man über vier Stufen den geräumigen Eingangsbereich. Von diesem aus sind direkt das geräumige Wohnesszimmer, das Esszimmer mit angrenzender Küche samt Speis, das Badezimmer (mit Badewanne) sowie 2 Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer direkt begehbar. Über die offene Treppe gelangt man in den voll ausgebauten Keller, welcher weitere Nebenräume sowie ein gemütlich eingerichtetes Kellerstüberl bietet. Aus dem gartenseitig ebenerdigen Keller gelangt man auch direkt in den schönen Garten mit Altbaumbestand. Das Haus verfügt zudem über eine Garage. Das Grundstück selbst ist 890m2 groß. Das Haus ist südseitig ausgerichtet und befindet sich in absoluter Ruhelage. Kindergarten, Volks- und Hauptschule sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Sitzendorf liegt im Weinviertel ca.15 km von der Bezirkshauptstadt Hollabrunn sowie 10 km von Ziersdorf entfernt, wo sich jeweils ein Bahnhof mit direkter Anbindung nach Wien befindet. Das Ortszentrum, die Gemeinde, der Kindergarten, Volks- und Hauptschule sind nur wenige Gehminuten entfernt. Sitzendorf ist rund 50 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt. Über die Donauufer-Autobahn und die Horner Schnellstraße erreicht man Wien in 45 Fahrminuten.