PRIVAT - ERSTBEZUG - GANZ NEU - AKH NÄHE

Ab sofort steht diese Erstbezug 2-Zimmer Wohnung mit durchdachtem, kompaktem Grundriss, hochwertiger Ausstattung und perfekter Verkehrsanbindung im 17. Bezirk, an der Grenze zum 9. Bezirk, zur Vermietung. Das Haus und die Wohnung wurden im Dez. 2019 neu errichtet. Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock,in einer ruhigen Wohnstraße und ist bestens öffentlich angebunden, ca. 10 Minuten mit der Straßenbahn von der Wiener Innenstadt entfernt. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei, Gesamtmiete: 820,6€ inkl.BK+Steuern Bitte keine Makleranfragen!!! U6 Alserstrasse, Strassenbahnlinien 43, 44 in 3 Minuten zu Fuss erreichbar AKH, 9. Bez., Yppenplatz in Gehweite Die hochwertige Ausstattung 3-Scheiben Isolierfenster Außenjalousien Komplett ausgestattete Einbauküche mit hochwertigen Geräten Kühlschrank, Spüle, Herd mit Backrohr, Geschirrspüler, Dunstabzug Telefon-, Internet- und Kabel-TV Anschlüsse vorhanden hauseigene Sat-Anlage Parkettböden Modern verfliestes und ausgestattetes Bad und WC Handtuchheizkörper im Bad Fußbodenheizung in allen Räumen Kosten Die Vermietung der Wohnung erfolgt provisionsfrei direkt durch den Eigentümer Die Vertagserrichtungskosten (ca. 500€ exkl. Mwst) gehen zu Lasten des Mieters Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten Die Wohnung wird vorerst auf 3 Jahre befristet vermietet. Eine langfristige Vermietung wird jedoch angestrebt Ein entsprechender Einkommensnachweis wird vorausgesetzt. Bei Vetragsunterfertigung ist ein KSV 1860 Pass für Mieter vorzulegen. Wichtiger Hinweis: Zur Gesamtmiete werden noch Akontozahlungen für Heizung und Kalt-/Warmwasser in der Höhe von 62,93€ eingehoben. Anfragen bitte per Anfrageformular