WELLNESS FÜR DIE SEELE

Kommen Sie in den Genuss von absoluter Ruhe und einem wundervollen Panorama über die Waldviertler Landschaft, sowie eine perfekte Anbindung nach Wien.Genießen Sie Ihre neuen 4 Wände nur wenige Gehminuten vom Badesee entfernt, in einer Naturverbundenen Umgebung auf 75 m². Diese Wohnoase ist Teil eines gepflegten Wohnhauses in familienfreundlicher Umgebung und wartet auf Ihre Einrichtungsideen.Ein großzügiger Eingangsbereich begrüßt Sie hinter der Eingangstür. Auf der linken Seite finden Sie gleich ein gemütliches Schlafzimmer und rechter Hand ein tolles Tageslicht-Bad mit Badewanne. Das zweite, großzügige Schlafzimmer liegt gerade aus, ist lichtdurchflutet und lädt zum Entspannen ein. Ob ein weiteres Schlafzimmer oder ein großes Büro – Sie entscheiden. Die helle Küche glänzt mit großen Arbeitsflächen sowie viel Stauraum. Das gemütliche Wohnzimmer besticht durch seine attraktive Größe und verleiht eine angenehme, heimelige Wohnatmosphäre.Die monatlichen Betriebskosten betragen: 274,77 € (exklusive Gas- und Stromrechnung). Ein vorhandenes Darlehn kann wenn gewünscht übernommen werden, wodurch sich auch der Kaufpreis reduziert. Laut Eigentümerin steht auch Grander Wasser zur Verfügung. Bei der Wohnung handelt es sich um ein Baurechtswohnungseigentum.Für Ihre nicht alltäglichen Gegenstände steht Ihnen ein geräumiges Kellerabteil zur Verfügung. Ein großzügiger Gemeinschaftsraum, sowie ein Spielplatz im Innenhof, ein charmanter Gemeinschaftsgarten und ein Außenabstellplatz runden dieses attraktive Angebot perfekt ab.Ein weiterer Pluspunkt, ist die in wenigen Gehminuten gelegene Bahnstation, die auch ein entspanntes Pendeln nach Wien ermöglicht.Sie möchten sich gerne vor Ort von dieser Traumimmobilie begeistern lassen? Gerne zeigen wir Ihnen dieses Prachtstück bis ins kleinste Detail. Rufen Sie mich noch heute an unter +43 676 651 34 61. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Heide Moser, ImmoSky Wien.Schulen:Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen befinden sich in naher Umgebung und sind einfach zu erreichen.Einkaufsmöglichkeiten:In nur wenigen Gehminuten sind Sie beim nächsten Nahversorger, der sie mit allen Lebensmitteln für den täglichen Bedarf versorgt. Öffentlicher Verkehr:Die nächste Bahnstation ist in nur wenigen Gehminuten zu erreichen.Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.Die Marktgemeinde liegt im Bezirk Gmünd, auf einer Seehöhe von 569 m und liegt im Teich- und Seengebiet des oberen Waldviertels. Idyllische Teiche, schöne ebene Wanderwege in einer ruhigen waldreichen Landschaft bieten erholsame Stunden in der Freizeit.Provision: 3%Objektnummer: 4014751