PERFEKT ERREICHBAR

Modern ausgestattete Büros an optimaler Lage, eignet sich ideal auch als Tanzstudio, Schulungsräume oder Fitnesscenter. Ihre Kunden erreichen den Standort bequem mit dem Auto. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein beeindruckender Empfangsbereich, sowie drei sehr großzügige Räume welche sich für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten anbieten. Des weiteren gibt es eine Küche und zwei WC-Anlagen. Die einzelnen Räume werden vom Licht geradezu verwöhnt und bieten Ihnen damit einen hellen, ruhigen Arbeitsplatz, in dem Sie und Ihr Team sich richtig wohlfühlen werden. Eine Etage höher ist der Grundriss ziemlich identisch, abgesehen von einem Badezimmer mit Dusche und Toilette. sowie einer großzügigen Galerie. Dies alles in Kombination mit einer hervorragenden Infrastruktur machen diese Liegenschaft zu einem ''must have''. Monatliche Mietkosten:Nettomiete: € 2.000,00Betriebskosten: € 85,43 (exklusive Strom und Gas)--------------------------------- € 2.085,4320% USt € 417,08----------------------------------gesamt: € 2.502,51Befristung: für 5 JahreKaution: 3 BMMProvision: 3BMMDie Möglichkeit ist nun da - packen Sie Ihre Chance. Gerne stehe ich Ihnen für zusätzliche Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.Ich freue mich auf Ihren Anruf unter +43 676 651 34 61, Heide Moser ImmoSky Wien.Schulen:Alle gängigen Schultypen sind in der näheren Umgebung.Einkaufsmöglichkeiten:Mehrere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in nächster Nähe.Öffentlicher Verkehr:In 17 Autominuten zu erreichen Sie über den Konten Stockerau die A22.Langenlebarn ist ein Ort im Tullnerfeld an der Donau in Niederösterreich. Durch die Ortschaft verläuft die B14 Tullner Straße und die Franz-Josefs-Bahn.Provision: 7507Objektnummer: 4011627