Ebenes Bauland in sonniger Ortsrandlage

Nützen Sie die Vorzüge des Grundstückes, um 2020 Ihren Traum vom Eigenheim in Mattersburg zu realisieren! Neben idealer Abmessung und sonniger Lage punktet dieses Bauland mit guter Infrastruktur!Hier die Eckdaten zu dieser Liegenschaft auf einen Blick:------------------------------------------------------------------+) Flächenwidmung ist Bauland -Wohngebiet+) eine Bauklasseneinteilung ist im Burgenland lt. Bgld. Baugesetz nichtvorgesehen+) für die Dachform ist überwiegend ein Sattel- oder Walmdach vorzusehen+) eine Bebauungsdichte von ca. 35% ist in diesem Bereich ortsüblich+) bei der Bebauungshöhe kann von einer Gebäudehöhe von ca. 5 Meterausgegangen werden+) Grundstücksfläche 800m²+) das Grundstück ist rechteckig ausgerichtet und hat die Maße von ca. 40 x 20 Metern+) die Ver- und Entsorgungseinrichtungen liegen in der Straße (Kanal, Wasser, Strom)+) Lt. Gemeinde betragen die Aufschliessungskosten derzeit: 208 € / lfm Straße und Gehsteig, sowie 9,02 € Kanalanschlussbeitrag und 1,286 € KanalbenützungVereinbaren Sie gleich JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/3627033.Ich freue mich auf Ihren Anruf! Sabine Rosteck, ImmoSky*Die oben angeführten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers oder der Gemeinde Mattersburg und sind ohne Gewähr.Schulen:Neben Volksschule, NMS (neue Mittelschule) und Gymnasium finden Sie in der Kleinstadt auch eine HAK/HASCH und Polytechnische Schule. Ebenfalls zu finden ist eine Zentralmusikschule, Lernwerkstätte und Sonderpädagogische Schule. In der nahen Wiener Neustadt oder Eisenstadt gibt es darüber hinaus eine Fachhochschule. Einkaufsmöglichkeiten:Im Stadtzentrum, unweit der Immobilie haben Sie alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch und darüber hinaus. Der bunte Branchenmix in der Innenstadt sowie ein Fachmarkt und das Einkaufszentrum "Arena" mit angeschlossenem Kino- und Gastronomiebereich, sorgen für ausreichend Shoppinggelegenheiten, Unterhaltung und Kulinarik. Öffentlicher Verkehr:Mattersburg erreichen Sie über die S31 von Eisenstadt und Oberpullendorf und von Wiener Neustadt über die S4 kommend. Durch die Mattersburgerbahn kommen Sie nach Wiener Neustadt und nach Sopron (Ungarn) auch sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.Die lebenswerte Kleinstadt Mattersburg ist nicht nur das Wirtschaftszentrum der Region und verfügt über drei Einkaufszentren, sondern auch die Sportstadt Nummer 1 in Burgenland. Neben Fußball,- Tennis-, Eislauf-, und Schießplatz, gibt es auch ein Freibad und einen Bewegungspark. Natürlich lädt das Burgenland mit seinen sanften Hügeln immer zu Radtouren ein. Kulturell kommen Sie im Literaturhaus oder der "Bauermühle", welche als Kultur- und Veranstaltungszentrum dient, auf Ihre Kosten.Provision: 3%Objektnummer: 4012961