Helle 1-Zimmer Neubauwohnung mit Gemeinschaftsterrasse

Zur unbefristeten Vermietung gelangt ab sofort diese ruhige und sehr helle 1-Zimmer Neubauwohung in Toplage nahe Schwarzenbergplatz und Hochstrahlbrunnen!Sie befindet sich im 4. Liftstock eines 1998 erbauten Neubaus, verfügt über ca. 42 m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf:- Vorraum mit Garderobe- Wohnküche mit Küchenzeile- Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss- WC separatAusstattung:- Parkettboden- Heizung: Fernwärme- Gegensprechanlage- Lift- Garagenplätze im Haus anmietbar (ca. € 150.-brutto/Monat)- Waschküche im Haus- Fahrrad- und Kinderwagenraum im Haus- Kellerabteil: JaDesweiteren steht eine sehr schöne Gemeinschaftsterrasse mit wundervollem Blick auf die Karlskirche allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung.Monatlicher Hauptmietzins netto: € 634,00 (zzgl. UST)Betriebskosten/Monat dzt. netto: € 82,55 (zzgl.UST)Liftkosten/Monat dzt. netto: € 15,36 (zzgl. UST)Warmwasser/Monat dzt. netto: € 10,62 (zzgl.UST)Heizkosten/Monat dzt. netto: € 34,00 (zzgl. UST)Gesamtmietzins inkl. BK, Lift, Warmwasser, Heizung und UST: € 857,58Mietvertrag: unbefristete HauptmieteBezug: ab sofortKaution: 3 Bruttomonatsmieten (€ 2.600,-)Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% UST (€ 1.553,06 + 20% UST = 1.863,67)Lage/Infrastruktur:Sehr zentrumsnah gelegen. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.Öffentlicher Verkehr:Sehr gute Anbindung, in ca. 5 Gehminuten erreicht man folgende Linien:U-Bahn: U4, U2 Karlsplatz, Straßenbahn: 1, 71, D, Bus: 4AWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Objektnummer: 2619