Guntramsdorf Kleinfamilienhaus Ruhelage

privatverkauf. ( makler und maklervermittler disqualifizieren sich selbst ) . kleines renoviertes haus in ruhiger siedlung. nähe badeteich-badnerbahn- anninger wienerwald -weingärten thermenregion , sowie zentrale lage mit sehr guter infrastruktur . das haus ist ca baujahr 1950 . in renoviertem und ausgebautem zustand . garage mit kipptor , mit carport und el.funkschiebetor zur einfahrt . grundstück 611 m2 verbaute fläche ca 80 m2 ...wohnfläche 120 m2 incl dachschräge. 2 badezimmer mit wc, ikea- holzküche , gas-kombitherme , sowie ein holz-schwedenofen im wohnzimer . im garten befindet sich ein selbst angelegter mit chlor-sandfilter betriebener schwimmteich mit blauer teichfolie, sowie eine gemauerte gartenhütte mit dachboden und niedriger 1,60 m unterkellerung . sowie zwei gartenhütten als stauräume. eine große helle natursteinterrasse gibt mediteranes feeling . ps: energieausweisdaten sind symbolisch . das haus hat 10 cm styroporplatten termoschutz sowie 30 cm dämmwolle über dem dachgeschoß , neue doppelglas-kunststoff fenster