Großzügige Wohnung perfekt geeignet für WGs!

Zur Vermietung gelangt diese wunderschöne Wohnung in optimaler Lage in 1060 Wien!Die Wohnung hat drei getrennt begehbare Zimmer und eignet perfekt für Studenten-WGs. Die Küche ist ebenfalls vom Vorzimmer aus begehbar und ist voll ausgestattet und hat eine Sitzecke. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines sehr gepflegten Gebäudes. Die Wohnung ist wie Sie auf den Fotos sehen können voll möbliert! Schöner Parkettboden ist in der Wohnung verlegt und die Nassräume sind verfließt. In der Stiege gibt es auch einen Fahrradabstellraum.Die Wohnung ist insgesamt 107 m² groß und teilt sich wie folgt auf: Vorzimmer – alle Zimmer sind vom Vorzimmer aus begehbar3 große Zimmer, alle Zimmer voll möbliert mit Betten und SchränkenKüche vollausgestattet mit SitzeckeBadezimmer – mit Waschmaschine, Badewanne und DuscheWC separatAbstellraumLoggiaLAGE/INFRASTRUKTUR:Die Lage ist bei dieser Wohnung besonders hervorzuheben! 100 Meter zur U-Bahn Station Pilgramgasse und nur einige Gehminuten von der Mariahilfer Strasse, TU und vom Naschmarkt entfernt! Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Banken, Schulen und Restaurants sind ohne Probleme zu Fuß erreichbar.- Mietzins (inkl. Betriebskosten und USt.): 1.300 €- Kaution 3 Monatsmieten: EUR 3.900 €- Investitionsablöse: keine- Mietvertrags-Befristung: 5 Jahre- Mietvertragsvergebührung: Keine- Vermittlungsprovision inkl. USt.: EUR 3.120 €Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung:Arnes Zukanovic0699 184 100 38arnes.zukanovic@immo-company.atIch ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Objektnummer: O2100136885