"Zweitbezug - Richtig Schön Wohnen!"

"Für anspruchsvolle Singles und Pärchen " Diese exklusiv ausgestattete Wohnung liegt im 1. Liftstock eines 2015 in Niedrigenergiebauweise ferstiggestellten Wohnhauses. Sie besticht durch Ihre ruhige Lage und Ihre exquisite Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt.Gliederung:Vom zentralen Vorraum betreten Sie das Badezimmer mit Duche und WC, das geräumige ca. 14m² große Schlafzimmer sowie die Wohnküche mit ca. 26 m². Sowohl über das Schlafzimmer als auch über die Wohnküche gelangen Sie auf den ca. 8 m² großen Balkon von dem aus Sie den Blick in den ruhigen und begrünten Innenhof genießen könnenAusstattung:Edle Parkettböden Elektrische AussenjalousienFußbodenheizung3 fach verglaste Fenster mit BelüftungWaschmaschinenanschluß im BadezimmerKomplett ausgestattete Kücheca. 4 m² KellerabteilLiftInfrastruktur:In 5 Gehminuten erreichen Sie den Schlosspark Schönbrunn , in 10 Gehminuten die U4 Station Schönbrunn und auch die Einkaufsmöglichkeiten auf der Meidlinger Hauptstraße. Ärzte, Nahversorger und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.Miete netto: € 704,38- (keine Steuer)Betriebskosten € 78,15zzgl 10 % Ust € 7,82Heizung und WW brutto: € 59,65Gesamtmiete incl. Heizung und WW: € 850.-Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Miete €704,39 Betriebskosten €78,15 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €7,82------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €790,36------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:34.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.75Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:ADurchschnittliche Vermarktungszeit: 80 TageErzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt!Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!Provision: 1998.96Kaution: EUR 2670.00Objektnummer: 1626/19756