"Parkview with 50m² Terrace and Garage"

Parkview with 50m² Terrace and GarageDiese außergewöhnliche Immobilie mit moderner, exklusiver Ausstattung liegt im Zelda-Kaplan-Weg 10, 1100 Wien im 6. Liftstock und verfügt über ca. 79 m ² Wohnfläche sowie eine Terrasse/Balkon (ca. 55 m²), einen kleinen Garten (7 m²) und einen Garagenplatz im Haus.Große Fensterfronten laden die Sonne ins Wohnzimmer ein und verleihen dem Raum ein wundervolles Ambiente. Die Wohnung verfügt über 2 getrennt begehbare Schlafzimmer (ca. 15 m², ca. 13 m²) und ein großes Wohnzimmer (ca. 25 m²), sowie eine komplett ausgestattete Küche. Das volleingerichtete Bad ist mit moderner Badewanne ausgestattet. Ein separates WC mit kleinem Waschbecken ist natürlich auch vorhanden.- die Wohnung wurde 2019 errichtet - alle Zimmer verfügen über Parkettböden und Fußbodenheizung- komplett möbliert- Klimaanlage Daikin- Energieausweis HWB 18,2 KWh/m²a, Klasse A- Kinderwagen- und Fahrradraum sowie auch Kinderspielplatz- ein Garagenplatz im Haus kann um € 80,--pro Monat gemietet werdenDie Lage des Zelda-Kaplan-Weg 10 besticht durch die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel: die Busverbindungen 65A, 15A, 7B und die Straßenbahnlinie 1. Monatliche Miete Netto € 1.016,-- BK Netto € 249,--Ust 10% € 25 ,-- ----------------------------------------------------------------------Gesamtmiete Brutto € 1.290,-- 3 Brutto-Monatsmieten Kaution!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Miete €1016,1 Betriebskosten €249 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €24,9------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1290------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:18.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:ADurchschnittliche Vermarktungszeit: 80 TageErzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt!Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!Provision: 2.00 MMObjektnummer: 1626/19752