Smart Living der Extraklasse ! Kernsaniert! ERSTBEZUG

Dieses harmonische und durchgängige Raumkonzept sorgt mit seinem sonnendurchfluteten Wohnzimmer für ein angenehmes und modernes Wohngefühl. Von der Küche aus haben Sie die Möglichkeit, Ihre Liebsten von Ihren kulinarischen Fähigkeiten auf ihrer ca.13 m² großen Terrrasse zu begeistern. Für die heißen Tage Wiens ist eine Klimanalage verbaut. Das absolut ruhige Schlafzimmer mit großer Fensterfront bietet Platz zum wohlfühlen und entspannen. Die zwei weiteren Zimmer sind mit ihrer Größe individuell als Kinderzimmer und/oder als Ankleidezimmer nutzbar. Entspannung pur vermittelt das elegante Bad welches mit hochwertigen Fliesen und einer Badewanne ausgestattet ist. Dazu bietet diese Wohnung gleich zwei großzügige Terrassen mit Fernblick über Wien.Die genaue Raumaufteilung der Liegenschaft kann beigelegtem Grundrissplan entnommen werden. Die Wohnung gliedert sich wie folgt in: - große Küche mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Dunstabzug, zwei Herdplatten und ein Backrohr- großzügiges Wohnzimmer- 2-3 Schlafzimmer- Badezimmer mit Wanne- getrenntes WC- nettes Entree / VorraumEckdaten:- ca. 56,97 m² Wohnfläche- Heizung: Gasetagenheizung - Mietdauer: auf 4 Jahre befristet- verfügbar: ab sofort / VerhandlungsbasisÖffentliche Anbindung:6 Gehminuten zur U-Bahnstation U4 "Pilgramgasse"- Straßenbahnlinien 1, 621 Gehminuten zur Bushaltestelle "Bacherplatz":- Bus 12A , 14A, 59A  Gerne steht Ihnen Herr Denis Gimbel, für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0664/ 232 83 88  zur Verfügung. Wohn3 - Mehr Mensch. Mehr Leistung. www.wohn3.atWir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.Irrtum und Änderungen vorbehalten!Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Schütte-Lihotzky-ParkObjektnummer: 4624