Haus in Neustift am Walde

Wir verkaufen unser modernes Haus in Neustift am Walde, verfügbar ca ab Juli 2020. Das Haus befindet sich in einer Kleingartenanlage mit super Ausblick auf die gegenüberliegenden Weinberge und steht auf einen Pachtgrund der bei Wunsch jederzeit von der Gemeinde Wien gekauft werden kann. In der Anlage ist es sehr ruhig, ab 19 Uhr ist kein einfahren mit dem PKW mehr erlaubt, sonntags ist die Anlage für PKW zur Gänze gesperrt. Im Haus verbleiben alle Einbauschränke vom Wohnzimmer und Schlafzimmer, der begehbare Schrank, die Küche, das Büro und das Bad. Im Vorraum ist eine Garderobe und ein ausziehbarer Schuhschrank verbaut. Im Garten verbleibt eine Biohort Gartenhütte, auf der Terasse eine Essgarnitur und eine Outdoorküche mit Wasseranschluss. Das Haus wurde 2007 auf einen bestehenden Keller gebaut und 2011 fertiggestellt. Im Jahr 2018 wurde der gesamte Aussenbereich neu gemacht, im Jahr 2019 eine Daikin Klimaanlage eingebaut die auch über App zu steuern ist. Das Haus hat bei allen Fenstern die geöffnet werden können elektrische Rollläden und Fliegengitter. Rollläden können über ein BUS System gesteuert werden. Die verbaute Fläche ist pro Ebene 50 m2. Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, ein Büro oder Kinderzimmer, ein Bad und einen begehbaren Schrank. Im Untergeschoss befindet sich noch ein kleines Bad mit WC und ein großer Raum mit Wohnzimmer, Küche, Essbereich und Vorraum. Im Keller gibt es drei Räume die nur vom Garten aus begehbar sind. Der Garten hat eine automatische Bewässerung, der Rasen wird durch einen elektrischen Rasenmäher gemäht. Es gibt eine Regenwasserzisterne für die zusätzliche Gartenbewässerung. Die Pacht beträgt ca 100 Euro im Monat.