Gasthaus - Pub mit großer Wohnung

Neu renoviertes Gasthaus - Pub! Arbeiten und Wohnen unter einem Dach! Dieses neu renovierte Gasthaus verfügt über einen großzügigen Gastraum mit Theke. Es wurde im Stile eines englischen Pubs eingerichtet. Es gibt aber auch noch ein zweites Gastzimmer, eher konservativ gehalten und ein uriges Kellerstüberl. So ist für jeden Geschmack etwas dabei. Die gesamte Einrichtung ist in einem guten Zustand und war bei den Gästen sehr beliebt.Sämtliche Genehmigungen liegen vor. Eine Ablöse gibt es nicht.Weiters zum Gasthaus wird die darüberliegende Wohnung mitvermietet.Die ca. 120m² Wfl. teilt sich wie folgt auf:Vom zentralen Gang aus erreichen Sie das Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, das geräumige Schlafzimmer mit viel Stauraum, ein Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon sowie ein Kabinett. Die große, überdachte Terrasse lädt ein mit Freunden Feste zu feiern bzw. den Tag in Ruhe ausklingen zu lassen.Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt“ sein.Ich freue mich von Ihnen zu hören.VIP-ServiceGefällt Ihnen diese Liegenschaft?Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www.IMMO-CONTRACT.com.Seien Sie der Erste!Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Klemens Kofler, Tel. 050/450-660 oder 0664/921 48-98Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Miete €750 zzgl 20% USt.Betriebskosten €127,5 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €175,5------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1053------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:300.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GProvision: 3.00 MMKaution: EUR 2250.00Objektnummer: 2000/34515