Preis-Leistung PASST!

Absolut im Trend präsentiert sich diese Doppelhaushälfte. Geräumige Zimmer verteilen sich auf drei Wohnebenen und vermitteln weitläufigen Wohncharakter. Insgesamt stehen rund 160 m² Wohnfläche zur Verfügung, die darauf warten, ganz individuell nach Ihren Bedürfnissen genutzt zu werden. So lassen sich Familie, Gäste und Büro ohne Probleme räumlich vereinen!Raumaufteilung:EG: Wohn-Eßbereich mit Küche, 1 Zimmer, Vorzimmer, Gästetoilette, Technik/Wirtschaftsraum, Terrasse, Garten1.OG: 3 große Zimmer, 1 Badezimmer, 1 Kabinett2.OG: 1 Zimmer, 1 Badezimmer mit Dusche und WC, 2 Terrassen+) Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung+) 3-fach verglaste Kunststofffenseter+) 1 PKW-Abstellplatz nicht überdacht+) kleiner Garten straßenseitig ausgerichtet+) 3 TerrassenDie Immobilie wird belagsfertig verkauft .Vereinbaren Sie gleich JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/561 11 48 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.Ich freue mich auf Ihren Anruf, Frau Mag. Tamara Saleh, Immosky Wien/ NiederösterreichSchulen:Alle gängigen Schultypen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Einkaufsmöglichkeiten:Für die Einkäufe des täglichen Bedarfs gibt es einen HOFFER/ SPAR-Supermarkt in Gehdistanz. Für den Großeinkauf können Sie beispielsweise auf den Hauptplatz von Klosterneuburg fahren.Öffentlicher Verkehr:Eine sehr gute öffentliche Anbindung bietet eine Buslinie, die sich nur wenige Meter von diesem Objekt entfernt befindet. In wenigen Minuten erreichen Sie den Bahnhof von Klosterneuburg-Kierling, von wo aus Sie in kurzer Zeit in Wien sind.Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.Klosterneuburg hat sich als Stadt mit sehr hoher Lebensqualität bestens etabliert. In unmittelbarer Nähe zu Wien, nur ca. 15 Fahrminuten vom Wiener Stadtzentrum entfernt, ist Klosterneuburg eine Stadt mit hohem Wohn - bzw. Erholungsstandard.Provision: 3%Objektnummer: 4002495