73m² Wohnung generalsaniert, teilmöbliert zu vermieten (3 Zimmer + Wohnküche)

Lage (siehe Lagekarte der Wohnung): Am Lerchenfeld, 4020 Linz Beschreibung (siehe Lagekarte Infrastruktur): Ruhig, viel Grünanlagen, Straßenbahn, Bus und Autobahnanschluss in nächster Nähe. Einkaufszentrum, Ärztezentrum, Apotheke, Bank, Lokale, Kindergarten, Schule, Erholungspark mit viel Kinderspielanlagen + dem schönen Wellness-Waldbad zu Fuß erreichbar. Wohnung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnküche incl. einer durchlüfteten Vorratskammer, Vorzimmer, Bad, WC, Abstellraum, beleuchteter Balkon und Balkon-Abstellraum, Kellerabteil. Allgemein benützbares: Fahrradraum und Waschküche im EG, schöne Gartenanlage mit Sandkiste und Wäscheplatz, Dachbodenbenützung ebenso mit der Möglichkeit Wäsche zu trocknen. Personenlift. Hausparkplätze. Extras: Küche, Bad und WC komplett, auf heutigem modernen Standard bezugsfertig eingerichtet. Im Wohnzimmer befindet sich ein Wandholzkamin. Bausubstanz: Beton, Ziegelmauerwerk (!!!KEIN Trockenausbau!!!) und Vollwärmeschutz. Heizung und Warmwasser: elektrisch Beispiel (20°C): 73m² x 54kWh/m² x 14 Cent Stromkosten = €552,- Jahreskosten zuzüglich ca. 15% Warmwasserkosten Kosten Nettomiete € 685,- zzgl. Betriebskosten € 129,09, KEINE Ablöse, KEINE Vermittlungsgebühr, KEINE zusätzlichen Kosten für die Benützung der bereitgestellten Einrichtung (ausgenommen bei Fahrlässiger Beschädigung) Kaution: 3 Monatsmieten