"Yoga-Tanz-Atelier-Studio-Schulungsraum!"

"Vielfältige Nutzungsmöglichkeit!" In direkter Umgebung des Auhofcenters liegen diese ca. 97 m² Schulungsräme im Souterrain eines ca. 1990 errichteten Bürohauses. Die Räumlichkeiten sind über einen Lift erreichbar und haben alle Fenster in den Hof der Liegenschaft. Eine Nutzung ist zum Beispiel als Yoga- oderTanzstudio, Schulungs- oder Seminarzentrum möglich.Gliederung:1 Multifunktionsraum mit ca. 62 m²1 Besprechungszimmer mit ca. 22 m²1 Duschbereich und Garderobe mit ca. 13 m²Gemeinschaftliche Nutzung von 2 WC mit ca. 7 m² möglichInfrastruktur:Mit dem Bus vor dem Haus gelangen Sie direkt zur U4 Station Hütteldorf. Ebenso ist der Bahnhof Weidlingau in Gehdistanz. Mit dem Auto erreichen Sie die A1 über die Auffahrt Auhof in wenigen Minuten.Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafes sind im Auhofcenter zu finden.Nettopauschalmiete inkl.Heizung und Warmwasser: 660,- EuroGesamtmiete Brutto inkl. 20 % Ust: 792.- EuroVereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin und sehen Sie ob diese Räume für Ihre speziellen Bedarf geeignet sind!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Miete €660 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €132------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €792------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:52.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.97Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:BDurchschnittliche Vermarktungszeit: 80 TageErzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt!Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!Provision: 3.00 MMObjektnummer: 1626/19746