Stylisch wohnen in der Nähe des Lainzer Tiergarten!

In Top Lage des 23. Bezirkes in unmittelbarer Nähe des Lainzer Tiergarten befindet sich diese traumhaft, stylische Wohnung und wartet auf neue Besitzer.Im ersten Stock der Wohnanlage, verteilt auf ca. 100m² beherbergt die Wohnung ein Arbeitszimmer, Bad und Toilette sowie einen überschaubaren Abstellraum. Vom offen und zentral gestaltetem Wohnzimmer gelangt man durch eine Glasfront in den sehr großzügig bemessenen Küchen und Essbereich. In den beiden Schlafräumen sorgt eine Klimaanlage für Wohlbefinden an heißen Sommertagen und im Wohnzimmer wäre für die kalte Jahreszeit ein Kaminanschluss vorhanden. Eine Alarmanlage wurde auch installiert. Zum Objekt gehört weiters ein Tiefgaragenplatz sowie ein ca. 6m² großes Kellerabteil. Die Betriebskosten inklusive Heizkosten belaufen sich auf € 305,07. Definitiv ein Highlight dieser Wohnhausanlage ist der private und uneinsichtige Gemeinschaftsgarten mit Grilllounge und Schwimm Biotop. Da können nicht nur Kinder im parkähnlich angelegten Garten ausgelassen spielen und toben, sondern auch Sie erholen sich vom stressigen Alltag im satten Grün vor der Haustür.Der Lainzer Tiergarten sowie unzählige Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar und die Straßenbahnhaltestelle vor der Tür erleichtert ebenso den Alltag.Die Erstellung des Energieausweises wurde in Auftrag gegeben!Um Sie bemüht: Fr. Höhs, Tel.: 0664/60771471, Email: bianca.hoehs@smkimmo.atFür weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend.LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.ATEs wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!Objektnummer: 2417/7466