Provisionsfreier Erstbezug: Freundliche Familienwohnung in Grünruhelage

In idyllischer Lage mit hervorragender Anbindung an das Wiener Stadtzentrum entsteht in der Pilotengasse im 22. Bezirk ein attraktives Wohnbauprojekt, das keine Wünsche offen lässt.23 moderne Eigentumswohnungen mit 2-3 Zimmern und Größen von ca. 43 m² bis knapp 97 m² überzeugen mit ihren praktischen, durchdachten Grundrissen und der gelungenen Raumaufteilung. Insbesondere Familien werden sich hier besonders wohl fühlen. Jede Wohnung bietet eine schöne Freifläche, auf der sich wunderbar das Leben im Freien genießen lässt: Sie können zwischen Garten-, Terrassen- und Dachterrassenwohnungen wählen. Dank großformatiger Glasschiebetüren und bodentiefen Fenstern sind die Räume wunderbar hell und freundlich. Das Projekt befindet sich in absoluter Ruhelage mit Blick ins Grüne in einer verkehrsberuhigten Einbahnstraße. Trotz dieser beschaulichen, ländlichen Umgebung können Sie hier alle Vorzüge des Stadtlebens genießen. Das Zentrum von Aspern ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen, dort finden Sie zahlreiche Nahversorger, Shops und ein reichhaltiges Gastronomieangebot. Die nahe U2 bringt Sie rasch ins Wiener Stadtzentrum. Somit sind der Freizeitgestaltung hier keine Grenzen gesetzt - von ausgedehnten Spaziergängen im Grünen über Laufen und Radfahren zwischen den Feldern bis hin zum Genießen des abwechslungsreichen Stadtlebens ist alles möglich.  Ausstattung:Die Wohnungen bieten eine moderne und hochwertige Ausstattung.massive Eichenparkettböden in den Wohnräumenstilvolle Fliesen aus Feinsteinzeug in Bädern und WCsFußbodenheizunghochwertige Sanitärkeramik von Laufen PROelektrischer Handtuchtrockner in den BädernDreh-Kippfenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung und Aluminium-Deckschalen Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben. Jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil.  Parkmöglichkeiten:In der hauseigenen Tiefgarage stehen Ihnen 10 KFZ-Stellplätze zu Verfügung. Zusätzlich gibt es überirdisch 4 KFZ- und 2 Motorrad-Abstellplätze zu erwerben.Der Kaufpreis pro Stellplatz beträgt € 20.520,00 und gilt nur, so lange der Vorrat reicht.  Besichtigungstermin: Machen Sie sich selbst ein Bild dieser einzigartigen Immobilie und zögern Sie nicht, sich bei einem unverbindlichem Besichtigungstermin beraten zu lassen!Sie erreichen mich telefonisch unter: +43664 6000 8216 und per E-Mail unter: k.rieser@ivv.atDiese 3-Zimmer-Wohnung ist das perfekte Zuhause für Familien oder Paare, die gerne ein zusätzliches Gäste- oder Arbeitszimmer haben möchten. Neben den zwei Schlafzimmern bietet sie ein schönes Wohnzimmer mit offener Küche. Direkt daran angeschlossen befindet sich ein kleiner Abstellraum, der auch wunderbar als Speisekammer nutzbar ist. Daneben gibt es noch ein Vorzimmer, einen Flur, ein Badezimmer und ein WC. Dank des gemütlichen Balkons können Sie hier auch entspannte Stunden im Freien genießen.Die Wohnung direkt in Richtung Südosten ausgerichtet, weshalb sie auch besonders hell und freundlich ist. Das Projekt punktet mit seiner beschaulichen und doch zentrumsnahen Lage. Eingebettet zwischen einem grünen Waldstück an einer ruhigen Einbahnstraße ist entschleunigtes Wohnen garantiert und doch ist man hier bestens an das öffentliche Netz angebunden.Anbindung:Von Ihrer Eingangstüre bis zu der U2-Station Aspernstraße brauchen Sie mit dem Bus keine 10 Minuten. Wer ein eigenes Auto besitzt, kann dies bequem in der hauseigenen Tiefgarage parken. Nahversorger:Fußläufig erreichen Sie den nächsten Billa in ca. 5 Minuten. Zum nächsten Hofer brauchen Sie fußläufig sogar nur rund 4 Minuten.Objektnummer: 22577