Werden Sie Ihr eigener CHEF - Espresso in Ottakring sucht Nachfolger

                                             Wichtige InformationEs werden keine telefonischen Anfragen mehr bearbeitet, sondern ausschließlichschriftliche Anfragen mit Angabe Ihrer aktuellen DatenSie suchen ein alteingesessenes Espresso in übersichtlicher Größe ??Dieser Gastrobetrieb nach 34 Jahren erfolgreicher Führung wegen Pensionierung weitergegeben.Facts* Dieses Gastrolokal wird seit  34 Jahren erfolgreich als Espresso betrieben.* Die möglichen Öffnungszeiten sind von 06 Uhr bis 02 Uhr* Die Location bietet Platz für ca.35-40 Personen.* Ein Schanigarten für ca.12 Freilufthungrige ist vorhanden, kann eventuell noch erweitert  werden.* Der Gastraum besteht aus einer Bar mit Barhockern, diverser Sitzgelegenheiten* Diverse Geräte von Kaffeemaschine, Kassa bis zum Geschirrspüler sind vorhanden.* Auch eine Klimaanlage befindet sich im Lokal.* Eine Vorbereitungsküche mit Kühlschrank sowie ein Lagerbereich sind auch Teile des   Lokales.* Die Befunde und die Betriebsanlagengenehmigung sind aktuell.* Die derzeitige Miete beträgt € 680.- inkl. BK und inkl. 20% Ust, und der Mietertrag ist   unbefristet.* Achtung : die Miete wird bei Neuvermietung etwas erhöht.* Ablösevorstellung verhandelbar : € 50.000,-- netto* In der Ablösesumme wäre die lastenfreie Übernahme , der seit 1986 bestehenden  GmbH inkludiert.* Kaution 3 BMM + 20% Ust sind zu erlegenIch freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen.NebenkostenübersichtIm Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision.Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses höchstens des 18 fachen Jahreswertes bei befristeten Verträgen.Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes.Wir weisen darauf hin, das wir als Doppelmakler tätig sind.Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen und stehe Ihnen auch am Wochenende zur Verfügung.Objektnummer: O2100136642