Schicke Neubauwohnung-Wohnung mit Loggia in U6 Nähe!!

ab 1.3.2020!!! 2-Zimmer-Wohnung mit LOGGIA in einem schicken Neubau im 8. Bezirk in der Breitenfelder Gasse!!! 3. OG!!!Raumaufteilung in Stichworten:• Vorraum• großzügiges Wohn-Ess-Zimmer• offene Küche• Schlafzimmer• Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss• separates WC mit Waschbecken• Abstellraum• Loggia• Kellerabteil Besondere Highlights:• besonders hell• absolut ruhig• schöner Echtholzparkettboden• optimale Raumaufteilung• Loggia• Bad und WC getrennt• Einbauküche mit E-Herd (Ceranfeld), Geschirrspüler, Einbaumikrowellenherd• tolle Infrastruktur, U6 Nähe• Aufzug im Haus (zum Keller)• Kellerabteil• Garagenplatz direkt im Haus á € 139 pro MonatSehr gute öffentliche Verkehrsanbindung:• U6 in weniger als 5 Gehminuten• Straßenbahnlinien 44, 5, 33 in 5 Gehminuten• Autobuslinie 13 A in 7 GehminutenErstzahlung:• 3 Monatsmieten Kaution• 2 Monatsmieten Provision• Vertragsgebühr € 108,-- bto• erste MonatsmieteWeitere monatliche Kosten:• Heizung, Wasser, Strom... wird vom Energiedienstleister nach Verbrauch abgerechnetFür nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.Kontakt: Frau Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Miete €689,19 zzgl 10% USt.Betriebskosten €78,99 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €76,82------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €845------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:42.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BProvision: 2.00 MMKaution: EUR 2535.00Objektnummer: 3610/4039