MIETKAUF - 3 Zimmer Dachgeschosswohnung

Diese Wohnung wird unbefristet mit einer Kaufoption vermietet. Zunächst leisten Sie eine Mietvorauszahlung von mindestens 15 % der Kaufsumme. Diese Summe beträgt in diesem Falle € 60.300,-- des fixierten Kaufpreises (15%), dies ergibt auf 144 Monate (maximale Laufzeit von 12 Jahren) eine Reduzierung der Miete von € 419,--. Hauptmietzins inkl. Ust. € 1.073,--Mietvorauszahlung (LZ 12 Jahre) inkl. Ust. - € 419,--Betriebskosten inkl. Ust. € 201,64Gesamtmietzins inkl. Ust. € 856,64 Ab dem 6. Jahr bis zum 12. Jahr besteht die Möglichkeit diese Einheit im indexiertem Wert abzüglich 25 % der bereits bezahlten Netto-Miete zu erwerben.Ein Tiefgaragenstellplatz oder Außenstellplatz kann dazu gemietet werden. Raumaufteilung:Vorraum XXX m²Schlafzimmer 1 XXXX m²Schlafzimmer 2 XX m²Bad XXX m²WC XXX m²Abstellraum XXX m²Wohnküche XXX m²Terrasse XXXX m²Garten XXXX m²FERTIGSTELLUNG: XXXXX 2020 ALLES IN UNMITTELBARER UMGEBUNG:ANBINDUNG:Autobahnanschluss A2 (25 min. zum Zentrum Wien) S1 20 Minuten zum VIA Vienna International Airport 20 Miunten zum Westbahnhof oder Hauptbahnhof Bus-Verbindung zur U1, nach Mödling oder Eisenstadt Zugverbindung nach Wien-Meidling, Anschluss an die U6BILDUNG:Kindergarten, Volksschule, weiterführende Schulen in Mödling, Internationale Anti-Korruptions-Akademie (IACA), diverse wissenschaftliche EinrichtungenERHOLUNG/FREIZEIT:Schlosspark, Reiten, Tennis, Schwimmen, Fussball, Radwege 10 min Fahrt: Fitnessstudios, diverse GolfplätzeGASTRONOMIE:Verschiedene Restaurants und CafésGESUNDHEIT:Praktischer Arzt, Fachärzte, Zahnarzt, Tierarzt, ApothekeKULTUR:Schlosstheater, Österreichisches Filmarchiv, diverse Museen, Open Air Kino (Sommer), Bühne Laxenburg, Kultursommer, Neue Oper Wien Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Objektnummer: 307746