GARTENWOHUNG 80m2 in Dornbach / + PARKPLATZ

Langzeitmieter gesucht (für 5 Jahre) / Von privat zu privat Die Wohnung (80 m2) befindet sich in modernem Passivhaus in Dornbacher Grünruhelage am Fuße des Heuberges in bester Kleingartenumgebung und umfasst großzügige Wohnküche und Schlafzimmer mit separatem Bad mit 100m ² großen Garten, der nach Norden, Osten und Westen hin ausgerichtet ist. In den Kleingartensiedlungen ist es typisch die m2 von der Wohnfläche so auszunutzen, dass man auch unter Erdgeschoss hochqualitative Wohnräume errichtet und so eins ist diese Wohnung, die wir Ihnen vorstellen. Die Böden ziert ein hochwertiger, amerikanischer Nußparkett der durchgehend verlegt wurde und die italienischen Fliesen im Sanitärbereich. Die Fensterbänke sind ebenso verfliest ausgeführt. Geheizt wird über eine Fußbodenheizung mit einer zentralen Heizungsanlage. Die Küche stammt von Ikea. Diese beinhaltet auch eine Waschmaschine und eine Spuelmaschine die vom Vermieter zur Verfügung gestellt wird. Drei Minuten (zu Fuss den Heuberg hinunter) von der Strassenbahn 43 entfernt, 17 Minuten zur Alt Uni Wien im Zentrum der Stadt, 10 Minuten zu Fuss zum öff. Schwimmbad, 5 Minuten mit dem Auto zu U3 wo auch P+R zur Verfügung steht. Für Nichtraucher geeignet. Single oder Pärchen. Keine Tiere. Miete: 750,00.-, Kaution: 2000,00.- Durch die Wärmeschutzfassade erreichen wir günstige Bewirtschaftungskosten und einen tollen Energiewert von HWB 50kWh/m ³ Kosten pro Monat: cca 20€ Elektrik, 20€ Wasser, Heizung in Wintermonaten cca 60 eur / Monat. Ein Parkplatz direkt vor dem Haus gehört zum Angebot auch dazu! Miete: EUR 750.- excl. Kaution: EUR 2.000,- Vermittlungsprovision: keine Die Wohnung ist teilweise möbliert zu vergeben. Sofa, Schränke, Küche bleiben drinnen. Bei Interesse bitte einen Termin mit uns vereinbaren via E Mail: prwelt@gmail.com mit vollen Namen und Telefonnummer und natürlich einem CV. Danke!