Dachgeschoss mit 2 Terrassen

Mei so nett - Wohntraum mit WeitblickDieses trendige Neubauprojekt befindet sich in einem familiären Wohnumfeld nahe der U4 Station Meidling Hauptstraße sowie U6 Station Niederhofstraße, auch zum Bahnhof Meidling ist es nicht weit. Das Mehrfamilienhaus umfasst lediglich 20 Wohnungen die sich über 4 Vollgeschosse und einen zweigeschossigen Dachgeschossausbau erstrecken.Die exklusive Ausstattung inkludiert Parkettböden, italienische Steingutfliesen im Sanitärbereich, 3-fach verglaste Fenster mit Sonnenschutz und eine Mediabox für den einfachen Anschluss von Internet, Telefonie und TV. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme mittels Fußbodenheizung. Allgemeinflächen für Kinderwägen und Fahrräder sowie Kellerabteile ergänzen das großzügige Raumprogramm.Die Dachgeschoss Maisonette ist ideal für zwei Personen geschnitten, denn Sie verfügt über einen großzügigen Wohnessbereich im 1. DG, wo Sie und Ihre Gäste die ostseitige Terrasse nutzen können. Sie gelangen über die Stiege in das 2. DG in dem sich das Schlafzimmer wie auch ein weiteres frei gestaltbares Zimmer befindet. Das Badezimmer inkl. Badewanne & Toilette ist getrennt vom Vorzimmer Gang begehbar. Hier erwartet sie die zweite ebenso ostseitig ausgelegte Terrasse. Gerne unterstützen wir Sie bei der Realisierung Ihrer Traumwohnung! Ähnliche Wohnungen zwischen 42-125 m² auf Anfrage. Öffentliche Verkehrsmittel:Haschkagasse, Bus 7A, 9A:80 mNiederhofstraße, U6:450 mMeidling Hauptstraße, U4:550 mBahnhof Meidling:900 mNahversorgung:Bäckerei: 240 mLebensmittel, Supermarkt: 77 mApotheke: 308 mPostamt: 350 mEckdaten:Wohnnutzfläche: ca. 111,29 m²Terrassen: ca. 9,11 m²Kellerabteil: jaProvision: 3% vom Kaufpreis plus 20% UstAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:34.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.8Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:ADurchschnittliche Vermarktungszeit: 80 TageErzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt!Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!Provision: 3.00 %Objektnummer: 1626/19684