LKH Nähe,3 Zimmer mit traumhafter Aussicht

Privatverkauf, LKH-Nähe, sehr schöne 3-Zimmer Wohnung in der Ragnitz am Berliner Ring, ca. 93 m2, 10. Stock, BJ 1974. Die westseitige Loggia wurde verfliest, verglast, gedämmt und beheizbar gemacht, Sie haben also ca. 5 m2 zusätzliche Wohnfläche. Die Wohnung ist in sehr gutem Zustand (Sie müssen nichts mehr machen), neu- und hochwertige Küche inkl. Geschirrspüler und Platz für einen Esstisch, Duschbad mit Platz für eine Waschmaschine, separates WC, 2 Aufzüge. Die Fenster sind nach Süden und Westen ausgerichtet, die Wohnung ist sehr hell und hat einen schönen Ausblick auf den Schlossberg, Ruckerlberg und Fernsicht in die weststeirische Bergwelt. Sehr ruhig, weil weit genug weg von der Ragnitzstraße. Fahrradabstellplatz im Halbkeller (barrierefrei erreichbar), Allgemeiner Waschmaschinenraum und Trocknungsraum im Halbkeller und ein Kellerabteil vorhanden. Hervorragende Infrastruktur: Öffis, Volksschule, Billa, Hofer, Spar, Apotheke, Putzerei, Banken, Kindergarten, Post - alles in unmittelbarer Nähe, der Ragnitz-Radweg führt Sie in die Innenstadt, ein Luxus sind die zahlreichen Parkplätze, die anteilsmäßig zum Eigentum gehören. Ein großer Kinderspielplatz befindet sich ebenfalls in den Grünanlagen des Berliner Rings. Das Haus wurde im Jahr 2013 mit einem Vollwärmeschutz versehen (Fassade, Fenster, Keller, Dach), das Dach wurde 2008 komplett erneuert, BK 345 EUR inkl. Fernwärme und Heißwasser, befristete Sonderzahlung 122 EUR. (Bitte keine Makleranrufe)