Zentral gelegene und sonnige Wohlfühl-Wohnung mit Balkon! Umgeben von einer ausgezeichneten Infrastruktur! Provisionsfrei!

Wels / Vogelweide / Laahener Straße 8:Schön geschnittene 3-Raum-Wohnung mit Balkon in ruhiger, sicherer undzentrumsnaher Lage! In generalsaniertem Wohnhaus - von vielen Grünflächen umgeben! Inkl. perfekter öffentlicher Verkehrsanbindung! Provisionsfrei!Nah am Stadtzentrum mit ausgezeichneten Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Schulen u. Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof sowie Autobahnanschluss runden die perfekte Infrastruktur ab.Nahversorgung, Trafik und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ausreichend Parkmöglichkeiten, gute Heizversorgung und großzügige Grünflächen in den Innenhöfen kennzeichnen die Wohnanlage. Wels ist mit mehr als 58.000 Einwohnern die größte Stadt nach der Landeshauptstadt Linz und eine bekannte Messestadt, aber auch Wirtschaft, Einkaufen und Freizeitmöglichkeiten kommen hier nicht zu kurz. Die Infrastruktur ist somit optimal ausgeprägt. Miete inkl. Betriebskosten und Mwst.: € 697,07Heizung inkl. MwSt.: € 68,40Kaution: € 2.296,41Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert? Dann melden Sie sich einfach auf unserer Homepage als Interessent an: https://www.wag.at/immobilien/wohnungsanmeldung/ Wir beraten Sie gerne über unser vielfältiges Wohnungsangebot. Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Miete €473,64 zzgl 10% USt.Betriebskosten €158,9 zzgl 10% USt.Heizkosten €57 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €74,65------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €764,19------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:38.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BKaution: EUR 2296.41Objektnummer: 2850/19511