Perfekter Familienwohn(t)raum am grünen Stadtrand! Ruhige Lage und ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung machen Wohnen zum Genuss!

Linz / Ebelsberg / Ennsfeld / Erich-Fried-Weg 22 :Heimkommen und wohlfühlen - beschauliches, grünes Wohnen am Stadtrand mit ausgezeichneter Infrastruktur - provisionsfrei!Ideal auch für Familien dank kinderfreundlicher Siedlungslage!Die sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn), Einkaufszentrum, praktischer Arzt, sowie Fachärzte, Apotheke, attraktive Sport- und Freizeitanlagen, Skate-Park, Kindergärten und Eltern-Kind-Zentrum machen die hervorragende Infrastruktur des Gebietes aus. Eine idyllische Lage neben dem waldreichen Schiltenberg und dem nahegelegenen Pichlingersee im Süden von Linz kennzeichnen die junge Siedlung Ennsfeld und bieten jede Menge Freizeitmöglichkeiten.Begrünte, autofreie Innenhöfe mit Kinderspielplätzen gewährleisten hohe Wohnqualität.Miete inkl. Betriebskosten, Kabel-TV, Parkplatz und MwSt.: € 780,05Kaution: € 3.120,20Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert? Dann melden Sie sich einfach auf unserer Homepage als Interessent an: https://www.wag.at/immobilien/wohnungsanmeldung/ Wir beraten Sie gerne über unser vielfältiges Wohnungsangebot. Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Miete €483,82 zzgl 10% USt.Betriebskosten €224,75 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €70,86------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €779,43------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:54.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CKaution: EUR 3120.20Objektnummer: 2850/16632