Mehrfamilienhaus - zentrumsnah

Germäumiges Objekt mit Ausbaumöglichkeit!Aktuell beinhaltet das Haus zwei Wohnungen mit separaten Eingängen.Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2007 aufgestockt und befindet sich derezeit im Rohbauzustand.Dieses könnte als dritte Wohneinheit ausgebaut werden und würde zusätzlichen Wohnraum von ca. 80-100 m² schaffen.Im Jahr 2007 wurde das Dach komplett erneuert und der Rest des Hauses größtenteils saniert: Fenster, Böden, Türen, Vollwärmeschutz, Innenputz, Badezimmer usw.Das Erdgeschoss beihnaltet eine 4-Zimmer-Wohnung und ist folgendermaßen aufgeteilt:Flur, Wohn- und Essbereich, Badezimmer/WC, Elternschlafzimmer, 2x KinderzimmerRaumaufteilung OG:Flur, Wohn- und Essbereich mit Kaminanschluss und Speis, Badezimmer und WC, 4x SchlafzimmerEine geräumige Garage und ausreichend Parkmöglichkeiten im Freien sind ebenfalls Bestandteil dieser großflächigen Immobilie.Lage:Das Objekt befindet sich zentral in Mauerkirchen, nur wenige Gehminuten entfernt sind Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Banken, Schule usw.Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können.Haben Sie zusätzlich Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen?Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden…Ihr Ansprechpartner:Herr Jasarevic EdinTel.: 0664 88 541 406Mail: e.jasarevic@poetsch-immo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:97.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CProvision: 3.00 %Objektnummer: 2602/8682