Maisonettewohnung in absoluter Ruhelage

Diese Maisonettwohnung befindet sich im 4. Liftstock, unweit vom Donau Zentrum. Die Wohnung bietet eine sehr gute Raumaufteilung, sodass hier eine top Möglichkeit besteht, Wohnen und Arbeiten zu kombinieren.Das Gebäude wurde 1978 errichtet und bietet Hervorragende Aussicht von Balkon.Aufteilung:•Wohnzimmer•Zimmer•Zimmer•2 x Abstelraum•1 x Bad•2 x WCAusstattung: Laminat, Fließen, LiftStellplatz kann angemietet werden.•Exkl. von BK Abstellplatz = 18,43 € inkl.10 % Mwst.•Exkl. von BK Warmwasser = 25,83 € inkl. 10 % Mwst.•Exkl. von BK Zentralheizung = 65,75 € inkl. 20 % MwstAUF WUNSCH SENDEN WIR IHNEN EIN AUSFÜHRLICHES LAGEPROFIL.Lage:In der Nähe befindet sich Einkaufszentrum Donau Zentrum und viele Einkaufsmöglichkeiten.Öffentliche Verkehrsmittel sind wenige Minuten erreichbar: 94A, 22A, 25, U1, 94ANähe Anschlussstelle KagranBITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME UND ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Erich Schuller unter der Telefonnummer +436645155837 oder per E-Mail unter schuller@4m-immo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Miete €1170 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1170------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:72.46 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.48Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:CProvision: 1.00 MMKaution: EUR 3500.00Objektnummer: 2483/15011