ACHTUNG BAUTRÄGER! BAUGRUNDSTÜCK IN TOLLER LAGE IN PETZENKIRCHEN!

Das Baugrundstück hat eine Gesamtfläche von 6480 m2 und wird neu aufgeschlossen, die Bauplätze sind weitgehend Wiese, das Gelände fällt von Norden Richtung Süden leicht ab. Die Lage bietet einen schönen Blick Richtung Süden – bis zum Ötscher.Petzenkirchen ist eine Marktgemeinde mit rund 1.300 Einwohnern im Bezirk Melk im Mostviertel. In der Gemeinde gibt es eine Volksschule, einen Kindergarten, Ärzte und eine gute Infrastruktur. Petzenkirchen ist eng mit der Stadt Wieselburg verbunden. Wieselburg ist über die Westautobahn A1 (Anschlussstelle Ybbs an der Donau) sehr gut an das hochrangige Verkehrsnetz angeschlossen. Im Stadtzentrum gibt es zahlreiche Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten, u.a. das Einkaufszentrum "City Center Wieselburg". Bahnhof und Stadtzentrum sind fußläufig zu erreichen.Bebauungsverpflichtung/RaumordnungsvertragDas Grundstück ist innerhalb von 8 Jahren nach Rechtskraft der Baulandwiedmung einer baulichen Nutzung im Sinne der festgelegten Widmung (Bauland-Wohngebiet) zuzuführen, d.h. es ist mit dem Bau eines konsensmäßigen, baubewilligten Hauptgebäudes zu beginnen. Die Rechtskraft der Baulandwidmung ist der 30.4.2019. Gesamtkaufpreis: Euro: 458.400,- Die Grundstücke können auch einzeln erworben werden:Grundstücksnummer Preis in Euro263/4 59.800,- 748 m2263/5 62.800,- 785 m2263/6 65.100,- 814 m2263/7 77.400,- 968 m2263/8 71.300,- 891 m2263/14 122.000,- 2.274 m2 Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin, so wie die Doppelmaklertätigkeit, hin!Gerne steht Ihnen Frau Marion Duregger für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0699 19248160 zur Verfügung. Mehr Mensch - mehr Leistung: www.wohn3.atWir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten!Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Sonnige Baugrundstücke in leichter Hanglage in Petzenkirchen – schnell im Zentrum von Wieselburg!Objektnummer: 4619