1040! Neubauwohnung mit Gemeinschaftsterrasse nahe Karlskirche - UNBEFRISTET

Zur unbefristeten Vermietung gelangt ab sofort eine ruhige und helle Neubauwohung nahe Karlskirche, Schwarzenbergplatz und Hochstrahlbrunnen!Diese Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines 1998 erbauten Neubaus, verfügt über ca. 71 m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf:- zentraler Vorraum- Wohnküche- 1 Schlafzimmer- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss- WC separat- AbstellraumAusstattung und Infos zum Haus:- Parkettboden- Fernwärme- Gegensprechanlage- Lift- Garagenplätze im Haus anmietbar- Waschküche im Haus- Fahrrad - und Kinderwagenraum im Haus- KellerabteilDesweiteren steht eine sehr schöne Gemeinschaftsterrasse mit ebenfalls wundervollem Blick auf die Karlskirche allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung.Monatlicher Hauptmietzins netto: € 1.071,24 (zzgl. UST)Betriebskosten/Monat dzt. netto: € 140,04 (zzgl.UST)Liftkosten/Monat dzt. netto: € 26,06(zzgl. UST)Warmwasser/Monat dzt. netto: € 18,02 (zzgl.UST)Heizkosten/Monat dzt. netto: € 57,67 (zzgl. UST)Gesamtmietzins inkl. BK, Lift, Warmwasser, Heizung und UST: € 1.450,10Mietvertrag: unbefristete HauptmieteBezug: ab sofortKaution: € 4.400,--Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% UST (€ 2.626,06 + 20% UST = € 3.151,27)Lage/Infrastruktur:Sehr zentrumsnah gelegen. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.Öffentliche Verkehrsmittel sind in ca. 5 Gehminuten erreichbar:U-Bahn: U4, U2 KarlsplatzStraßenbahn: 1, 71, DBus: 4AHeizwärmebedarf: 46,00 kWh/m²aWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Objektnummer: 2588