VÖLS: SONNIGE 3-ZIMMER WOHNUNG mit WINTERGARTEN

VÖLS: SONNIGE MODERNE 3-ZIMMER TERRASSEN-WOHNUNG mit WINTERGARTEN- AB SOFORT BEZUGSBEREIT- TEILMÖBLIERT- WOHNUNG 92 m²- WINTERGARTEN 10m²- TERRASSENFLÄCHE 10m²- 1 PKW-TIEFGARAGENABSTELLPLATZ ( optional ein weiterer anmietbar )- KELLERRAUM 7,20 m²Zur Vermietung steht diese südseitig ausgerichtete 96 m² 3 Zimmer Wohnung mit 10m² Wintergarten und 10 m² Südterrasse im 2. Obergeschoss eines Mehrparteien-Wohnhauses in sehr ruhiger Lage von Völs.Das Wohnhaus, wie auch die Wohnung selbst präsentieren sich in einem sehr gepflegten Zustand und vermitteln eine sehr einladende und wohnliche Atmosphäre.Durch den idealen Grundschnitt ist diese Immobilie als großzügige Wohnung für ein Paar oder für eine kleine Familien bestens geeignet.EINTEILUNG:- Eingangsbereich/Garderobe- moderne neuwertige offene Küche in heller Holzoptik- großflächiges Wohnzimmer und Zugang zum Wintergarten und der Südterrasse- 1 Eltern-Schlafzimmer mit Schrankraum- 1 Kinderzimmer- Badezimmer mit Badewanne und Eckdusche- WC separatAUSSTATTUNG:- Zentralheizung- Parkettböden in den Schlafräumen/Wohnzimmer- Sanitärbereiche gefliest- funkferngesteuerte Außenrollos- hauszentrale SAT- 1 sehr geräumiges Kellerabteil mit 7,20 m²MONATSMIETE : € 1.380,-BETRIEBSKOSTEN MONATLICH : inkludiertMONATSMIETE GESAMT : € 1.380,-KAUTION : € 3.900,-Vermittlungshonorar lt. MaklerverordnungDie Wohnung ist ab sofort verfügbar.Der Energieausweis für das Wohnhaus weist einen HWB von 43 aus.Dieses Angebot richtet sich an Nichtraucher in einem aufrechten Beschäftigungsverhältnis.Leider wird um Verständnis gebeten, dass keine Haustiere in dieser Wohnung erlaubt sind.Sehr gerne stehe ich Ihnen jederzeit für weitere Informationen bei einer persönlichen Besichtigung zur Verfügung.ANSPRECHPARTNER: Thomas GOLLERImmo-Companythomas.goller@immo-company.at0664/5332880Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen istObjektnummer: O2100136482