CITY SUITES GRAZ ab 01.07.2020 provisionsfreie, geförderte Mietwohnungen in zentraler Lage - Karlauerstraße/Köstenbaumgasse

Diese ca. 43,24 m² große, geförderte Erstbezugs-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoß des Hauses Karlauerstraße/Köstenbaumgasse in einem modernen, neu errichteten Wohnhaus. Die Wohnung ist hell und modern ausgestattet. Sie überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung. Die schöne Terrasse und der Garten bieten den Bewohnern die Möglichkeit, auch im Freien zu entspannen.RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, offenes Wohn/Schlafzimmer mit Küche, Bad/Toilette.AUSSTATTUNG: Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen sowie schönen, stilvollen Fliesenböden in den Bädern ausgestattet. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer modernen Dusche ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine zeitgenössische, exklusive Einbauküche inklusive Elektrogeräte. Die Wohnungen werden mittels Fernwärme beheizt, auch das Warmwasser wird zentral mit Fernwärme aufbereitet. Jeder Wohnung ist darüber hinaus ein Kellerabteil zugeteilt. LAGE: ruhige und zentrumsnahe Lage in der Karlauerstraße/KöstenbaumgassePARKEN: Es besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten.SIE KÖNNEN SICH AB SOFORT FÜR DIESE ERSTBEZUGSWOHNUNGEN VORMERKEN LASSEN !BEI DEN DARGESTELLTEN BILDERN HANDELT ES SICH UM SYMBOLFOTOS VON WOHNUNGEN MIT VERGLEICHBARER AUSSTATTUNG !Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Im 5. Grazer Gemeindebezirk Gries befindet sich ein neues Wohnprojekt mit insgesamt 100 Wohnungen. Das Wohnhaus kann unter anderem mit seiner guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr und seiner Infrastruktur punkten. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln und auch zu Fuß ist man in kürzester Zeit in der Grazer Innenstadt.Nahversorger für den täglichen Gebrauch sowie der City-Park sind fußläufig zu erreichen.Objektnummer: 22522