Großes Grundstück direkt an der Grenze SCHWADORF zu verkaufen !

Zum Verkauf gelangt ein ebenes Grundstück in 2433 Margarethen am Moos ! Direkt an der Grenze Schwadorf ! Das Grundstück ist direkt an der Grenze von Schwadorf und gehört zum Bezirk Enzersorf/Fischa ! Grundstücksgröße: 1.686 m², davon 1221 m² Bauland und 465 m² Grünland Widmung Bauland mit Grünland, Bauklasse I und II, KEIN BAUZWANG ! 40% verbaubar und offene oder gekuppelte Bauweise möglich ! Grundstück bereits vermessen ! Lage: Bus, Volksschule, Kindergärten und Mittelschule in der Nähe, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten. Noch nicht aufgeschlossen - die Aufschließungskosten sind an die Gemeinde noch zu entrichten ! Zwecks Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung ! Kaufpreis: € 389.000.- Frau König, 0676/ 325 26 42 oder per Mail d.koenig@immo.express Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % v. Kaufpreis Notar für Kaufvertrag: ca. 1,5 - 2 % v. Kaufpreis Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Wir unterstützen Sie gerne absolut kostenlos und unverbindlich bei Ihrer Finanzierung dieser oder einer anderen Immobilie ! Frau Kebhart Manuela, akademische Finanzberaterin ist seit 15 Jahren im Kreditmanagement tätig und spezialisiert auf Immobilienfinanzierungen. ACHTUNG: Hier ein Beispiel wie effizient sich ein vernünftiges Kreditmanagement auf ihren Kredit auswirkt: Kredit bei einer Hausbank € 200.000,- auf 25 Jahre mit einer eventuellen monatlichen Rate von € 850,- Mit dem Kreditmanagement sind es nur ca. € 790,- Die Differenz sind € 60,- x 300 Monate macht eine theoretische Ersparnis von gesamt € 18.000,- auf die gesamte Laufzeit ! Komplett unverbindlich und kostenlos ! Garantiert ! Wenn Sie mehr darüber erfahren möchten, dann kontaktieren Sie mich. Frau König 0676 325 26 42Objektnummer: O2100136459