Coole-Maisonette -Wohnung im Botschaftsviertel des 3.Bezirks zur Miete!

In einem wunderschönen Altbau gelangt eine coole extravagante Maisonette-Wohnung zur Miete!Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, ist besonders großzügig geschnitten und in einer sehr ruhigen Einbahnstraße im Herzen des 3.Bezirks gelegen! Diese coole großzügig geschnittene Wohnung lässt keine Wünsche offen!Das Haus besticht durch seine unmittelbare Nähe zur Wiener Innenstadt, zur Einkaufsstraße Landstraßer Hauptstraße zum herrlichen Wiener Stadpark und zu den wunderschönen Gärten des Schloss Belvederes und des Botanischen Gartens.Lage:Der wunderschöne weitläufige Stadtpark ist um die Ecke gelegen. Auch der unweit gelegene Arenbergpark mit seinen bezaubernden Gartenanlagen und seinem gemütlichen Cafe ist fußläufig bequem zu erreichen.Zentrumsnähe, öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn, Autobus, Schnellbahn, U-Bahn), die optimale Verkehrsverbindung zur Süd/Osttangente und zum Flughafen Schwechat und die sehr gute Infrastruktur( Supermärkte, Apotheken, Banken, Ärzte, Kindergärten, Schulen) machen den Standort zu einer besonders attraktiven Wohnoase im Zentrum von Wien.Ausstattung und Aufteilung:Über das wunderschöne Entree des Hauses gelangen Sie in die besonders elegante Loft-artige Wohnung, die durch Ihre besondere Erscheinung Ihresgleichen sucht.Auf einer Größe von ca. 99m² finden Sie:1 Vorzimmer1 Wohnzimmer mit Treppe in1 Galeriezimmer 1 Badezimmer mit Wanne und WCTreppe in Souterrain, dort befindet sich:1 Vorraum1 Küche1 WCKabelanschlüsse für TV, Internet und Festnetz sind vorhanden.Zentrumsnähe, die hervorragende Infrasturktur, öffentliche Verkehrsmittel und der großzügige Grundriss der Wohnung bilden einen idealen Ort um entspanntes Wohnen genießen zu können!Die perfekte Lage dieser wunderschönen Wohnung rundet das besondere Wohngefühl im Herzen von Wien ab!Energieausweis:E HWB: 163kWh/m2aFür Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.Mag. Michaela Rintelenrintelen@immoagency.at0660 525 87 63Objektnummer: 1197