GEMÜTLICHE 3- ZIMMERWOHNUNG IN RUHIGER LAGE AM RANDE WIENS

Raumaufteilung Man betritt die rund 74 m2 große Wohnung über einen praktischen fast quadratischen Vorraum, welcher sich Richtung Wohnbereich öffnet und eine großzügige Nische für Garderobe, oder Einbauschrank bietet. Die Wohnküche bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft, einen Esstisch und Sideboards, die Küchenanschlüsse werden bereits vorbereitet. Die Küche kann in praktischer U-Form geplant werden und liegt angenehm separiert vom Wohnbereich. Von hier aus gelangt man über eine modere Glasschiebetür auf die überdachte Loggia mit ca 5 m2 und den angeschlossenen Balkon 4 m2, welche mit schönen Holzdielen verlegt wird. Hier lassen sich laue Sommerabende in Süd-West-Ausrichtung herrlich ausklingen.  Über einen rund 6 m2 großen Gang erreicht man sämtliche weitere Räume der Wohnung. Von hier aus gelangt man zur Linken in die beiden Schlafräume, mit jeweils 11 m2 Größe. Somit bieten sie eine gute Dimensionierung, um Bett, Kästen und Kommoden ideal zu integrieren.  Am Ende des Korridors liegt der praktische Abstellraum, welcher gut mit Regalen verbaut werden kann, oder einfach als Stauraum für Bügelladen, Wäscheständer, Staubsauger etc. dienen kann. Nebenan liegt das sehr geschmackvoll mit neutralen Fliesen gestaltete Badezimmer mit rund 7 m2 Größe. Ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Hinter der Türe findet sich zusätzlicher Platz für ein schönes Badezimmer Regal. Die Toilette ist mit denselben Fliesen wie im Bad ausgeführt und verfügt über ein Hänge-WC, sowie ein kleines Handwaschbecken.  Abgerundet wird die Wohnung mit einem Tiefgaragenplatz, welcher optional zu erwerben ist, sowie durch ein Kellerabteil mit ca. 2,33 m2.Selbstverständlich stehen sämtliche Nebenräume und Annehmlichkeiten eines Neubauprojekts wie Fahrrad-und Kinderwagenabstellraum, sogar ein Hallenbad in der Stiege 1 und sonstige Gemeinflächen den neuen Eigentümern zur Verfügung.  KaufpreisWohnung: € 342.000,-Stellplatz: € 19.000,-BK: ca. € 3,50/m2Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. MwSt. Für weitere Fragen oder ein persönliches Beratungsgespräch wenden Sie sich bitte an Frau Nina Hafenrichter unter hafenrichter@wohn-salon.at oder mobil unter 0676/32 646 99 Im selben Projekt stehen noch unterschiedliche Wohnung mit 2 bis 4 Zimmer in unterschiedlichen Stockwerken zur Verfügung. Weiter Objekte finden Sie hier: http://www.wohn-salon.at/objekt/listBei den Fotos handelt es sich um Beispielfotos von einem anderen, ähnlichen Projekt.  Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Strebersdorf, Bisamberg, Stammersdorf, Erholungsgebiet SeeschlachtObjektnummer: 23184