Ordination in charmantem Neubauhaus

Mitten im Zentrum von Stockerau gelegen, nahe dem Hauptplatz, befindet sich diese wunderschöne Ordination. Im Stock darunter befindet sich eine Arztpraxis.Derzeit noch ohne Zwischenwände, wird der Grundriss nach Ihren Wünschen angelegt. Es ist ein großer rechteckiger Raum, gesamt ca. 150m² und befindet sich im zweiten und zugleich letzten Stock, mit Lift, barrierefrei erreichbar.Eine WC-Anlage (behindertengerecht) befindet sich vor dem Eingang zu der Ordination im Stiegenhaus. Geheizt wird mit einem Gas-Brennwertgerät, das den ersten Stock und das DG versorgt, abgerechnet wird nach Nutzfläche.Ein großer öffentlicher Parkraum ist in unmittelbarer Nähe. Das Bürohaus Baujahr 1991 ist in sehr gutem Zustand und technisch up to date. Das Superobjekt ist unbefristet anzumieten und sofort nach Fertigstellung beziehbar.  Monatliche Miete netto          Euro   1.725,00Betriebskostenakonto ca.:     Euro      420,00 inkl. Heizungsakonto, Lift-BKSumme:                                 Euro   2.145,00Kaution:   Euro 6.500,-- (3 Bruttomonatsmieten) bar oder BankgarantieHWB:  95,  fGEE: 1,40 Diese Immobilie wird in Kooperation mit Immoshop, Eva Franer vermittelt. Für nähere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Eva Franer unter 0664 544 97 51 gerne zur Verfügung!Im Vermittlungsfall erlauben wir uns, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. in Rechnung zu stellen. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Zentrum StockerauObjektnummer: 3393