TOP-INVESTMENT! Perfektes Vermietungskonzept in toller Lage in 1050 Wien! Erfolgreiches Weiterführen! Sehr gut laufende WG + Perfekte Infrastruktur!

TOP-INVESTMENT! Perfektes Vermietungskonzept in toller Lage in 1050 Wien! Erfolgreiches Weiterführen! Sehr gut laufende WG + Perfekte Infrastruktur!Perfekte Infrastruktur + Ideale Anbindung + TOP Rendite + Gute Auslastung der WG + So gut wie kein Leerstand!Worauf warten Sie? TOP Preis-Leistungsverhältnis!Zum Verkauf steht eine Altbauwohnung mit ca. 93m² und einer perfekten Raumaufteilung zur Vermietung als WG an Studenten, junge Leute und Wohnungssuchende generell. Ebenso zum Verkauf steht ein gut vermietetes Ecklokal, welches man gut in diese WG integrieren könnte und diese somit erweitern kann.Aktuell werden 5 Zimmer mit 1/2 Jahres Mietverträgen vermietet. Eine Gemeinschaftsraum mit Einbauküche, sowie ein schön saniertes Badezimmer und ein separates WC runden das Angebot ab.Kaufpreis: € 437.000.- Wohnfläche WG: ca. 93m² + Gut vermietetes Ecklokal: ca. 24m²Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne!www.schantl-ith.atInfrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Genießen Sie den Luxus einer perfekten Infrastruktur, die Ruhe einer wenig befahrenen Einbahnstraße und den urbanen Flair in diesem schönen Grätzel!Ihre neue Wohnung befindet sich im 5.Bezirk gleich bei der Wiedner Hauptstraße und besticht durch eine perfekte öffentliche Anbindung.Gleich mehrere Supermärkte, Drogerien, eine Postfiliale, Banken und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.Zahlreiche Restaurants, Bars und kleine Lokale machen das Viertel lebenswert und geben dem Grätzel einen besonderen Charme. Öffentliche Anbindung: Mehrere Bus (12A, 13A, 19A, 59A)- und Straßenbahnstationen in GehweiteIn nur wenigen Minuten gelangen Sie in die Innenstadt oder erreichen große Naherholungsgebiete!Objektnummer: 180189