RINN: TOPMODERNE 3-ZIMMER TERRASSENWOHNUNG

RINN: TOPMODERNE 3-ZIMMER TERRASSEN-WOHNUNG mit 2 TIEGARAGEN-AAP- AB SOFORT BEZUGSBEREIT- TEILMÖBLIERT- WOHNUNG 96 m²- TERRASSENFLÄCHE 52m²- 2 PKW-TIEFGARAGENABSTELLPLÄTZE- KELLERRAUM 6,30 m²Zur Vermietung steht diese Ost-westseitig ausgerichtete 96 m² 3 Zimmer Wohnung mit 52 m² Terrassenfläche im Erdgeschoss eines Mehrparteien-Wohnhauses mit nur 4 Wohneinheiten in sehr schöner Lage von Rinn.Das Wohnhaus, wie auch die Wohnung selbst präsentieren sich in einem neuwertigen,sehr gepflegten Zustand und vermitteln eine sehr einladende und wohnliche Atmosphäre.Durch den idealen Grundschnitt ist diese Immobilie als großzügige Wohnung für ein Paar oder für eine kleine Familien bestens geeignet.EINTEILUNG:- Eingangsbereich/Garderobe- moderne neuwertige Küche in heller Holzoptik mit Abstellraum und Zugang zur Westterrasse- großflächiges Wohnzimmer und Zugang zur Ostterrasse- 1 Eltern-Schlafzimmer- 1 Kinderzimmer- Tageslicht Badezimmer mit Badewanne, WC und begehbarer Regendusche- Gäste WC mit Pissoir separatAUSSTATTUNG:- Heizung Erdwärme- moderne Wohnraumbelüftung- Vinylböden in den Schlafräumen/Wohnzimmer- Sanitärbereiche gefliest- funkferngesteuerte Raffrollos- hauszentrale SAT- 1 sehr geräumiges Kellerabteil mit 6m²MONATSMIETE : € 1.400,-BETRIEBSKOSTEN MONATLICH : inkludiertMONATSMIETE GESAMT : € 1.400,-KOSTEN ERRICHTUNG MIETVERTRAG: € 500,-KAUTION : € 4.200,-Vermittlungshonorar lt. MaklerverordnungDie Wohnung ist ab sofort verfügbar.Der Energieausweis für das Wohnhaus weist einen HWB von 35 aus.Dieses Angebot richtet sich an Nichtraucher in einem aufrechten Beschäftigungsverhältnis.Leider wird um Verständnis gebeten, dass keine Haustiere in dieser Wohnung erlaubt sind.Sehr gerne stehe ich Ihnen jederzeit für weitere Informationen bei einer persönlichen Besichtigung zur Verfügung.ANSPRECHPARTNER: Thomas GOLLERImmo-Companythomas.goller@immo-company.at0664/5332880Objektnummer: O2100136356