Barrierefrei 2-Zimmer Gartenwohnung

Zum Verkauf steht eine 60m² Perfekt konstruierte 2-Zimmer Gartenwohnung. Die Anlage ist sehr ruhig und gepflegt. Grosses Wohnzimmer mit extra Küche durch eine Glaswand abgeteilt Grosse Terrassentüre in den Garten Verflieste Terrasse. Vom Wohnzimmer gelangt man in den Vorraum der weiter in ein geräumiges Schlafzimmer mit grossem Einbauschrank und zwei Fenstern in den Garten führt. Die Ecklösung des Einbauschrankes mit Schiebetüren ermöglicht ein kleines Büro. Vom Vorraum gelangt man ebenfalls in das Bad, welches vor einem Jahr von der Firma Tenne neu gemacht wurde. Alle Fliesen, die Badewanne und die Duschwand. Vis a vis ist die Toilette mit einem kleinen Waschbecken und einem Besenschrank. Auch dieser Raum wurde komplett neu gemacht.LageDie Wohnung liegt 8 Gehminuten vom Maurer Hauptplatz entfernt. In unmittelbarer Nähe sind schulen, Restaurants, der Spar genau gegenüber. Am Maurer Hauptplatz sind weitere Supermärkte und Restaurants neben zahlreichen Geschäften. Die Strassenbahnverbindung führt in die Stadt. Wenn man die Mauer Langegasse hinauf geht kommt man zur Wotrubakirche und dem Pappelteich, eine perfekte Gegend um zu erholen.Die Garage liegt ganz nahe der Wohnung und kann dazugemietet werden , Preis 70€Alle Fenster und Türen haben Rolläden, die Terrasse verfügt über eine Markise und im Garten wurde eine Solardusche installiert.Verkaufspreis: 278.000,--+ 3 % Provision + 20 Ust.BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage und für weitere Auskünfte steht ich Ihnen gerne unter der Telefonnummer 0664 / 400 60 30 oder per E-Mail unter andrea@4m-immo.at zur VerfügungAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:65.22 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CProvision: 3.00 %Objektnummer: 2483/14978