RESERVIERT - Gartenwohnung am Stadtrand von Lienz

Die ideale Gartenwohnung in einer Wohnanlage in Leisach, ganz in der Nähe vom Stadtzentrum Lienz.Die Wohnanlage befindet sich westlich der Bundesstraße B100 (Drautalbundesstraße) und einer Gemeindestraße an der Westseite des zusammenhängenden Wohnbereiches, bestehend aus 3 zusammenhängenden Wohnblöcken. Wohnungsbeschreibung:Die Wohnanlage wurde von der Tiroler gemeinnützigen Wohnungsbau- und Siedlungsgesellschaft nach den Plänen des Architekten DI M. Machné errichtet. Die Wohnung Top 4 liegt im EG im Mittelteil des langgestreckten rechteckigen Baukörpers. An der Südseite ist der Wohnung ein eigener Hausgarten zugeordnet. Die Wohnung eignet sich auch bestens für eine Vermietung.Wohnfläche gesamt ca 55,6 m², zuzüglich Kellerraum ca. 8,06 m², Terrasse ca. 5,57 m² und Garten mit ca. 29 m², überdachter Autoabstellplatz ca. 15 m².Heizung:Die Beheizung erfolgt über einen kleinen Pelletofen im Wohnzimmer sowie alternativ über eine elektrische Fußbodenheizung.Gemeinde Leisach:Leisach mit seinen 787 Einwohnern ist nur einen Steinwurf von Lienz entfernt. Der Ortsteil Leisach-Gries ist Ausgangspunkt der Pustertaler Höhenstraße. H I N W E I S :Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Werner Goller unter +43 4852 6665-1079 oder +43 664 8845 2583 gerne zur Verfügung.Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:69.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.8Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:DProvision: 3.60 %Objektnummer: 2000/34376