LINZ/STADT: Büro/Ordinations/Kanzlei/Praxisfläche ca. 267,35 m2 - In bester Linzer Innenstadtlage

..ARBEIT findet INNEN.STADT...LINZ/STADT: Büro/Ordinations/Kanzlei/Praxisfläche ca. 267,35 m2 - In bester Linzer InnenstadtlageDiese hervorragende Büro/Ordinations/Kanzlei/Praxisfläche mit ca. 267,35 m2 befindet sich in bester Innenstadtlage (Spittelwiese) in unmittelbarer Nähe zur Landstraße bzw. dem Taubenmarkt, im 1. Liftstock eines sehr repräsentativen Hauses.Derzeitige Raumaufteilung:-Vorräume-8 Büroräumlichkeiten-Abstellraum-Kopierraum-Teeküche-2 WC´s Ob als Kanzlei für Rechtsanwälte/Notare, als Ordination für (Wahl)ärzte oder Praxis für Psychotherapeuten sowie Büronutzung für Dienstleistungsunternehmen vieler Branchen - Hier ist die beste Adresse für Ihren neuen Standort.Ein renommiertes nachbarschaftliches Umfeld wird nur der Vollständigkeit halber erwähnt.Nettomiete € 2.245,74 + 20% USt., BK Netto € 553,41 + 20% USt.Die Zentralheizung wird monatlich mit € 176,- + 20%USt. vorgeschrieben (Nicht in den o.a. BK enthalten).Kaution: 3 BMMHonorar: 3 BMM + USt.MV-Vergeb.: Nach MV-DauerSollte weiterer Platzbedarf bestehen, ist die zusätzliche Anmietung einer Fläche mit ca. 96,57 m2 im darüberliegenden 2.Geschoss möglich.BITTE LESEN: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten, damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann. Wir korrespondieren bzw. telefonieren und besichtigen, unter Beachtung von § 31 und § 36 GlBG und der EU-Verbraucherschutzrichtlinie, ausschließlich mit dem Mietinteressenten selbst. Kontaktaufnahmen von Personen/Vereinen für den tatsächlichen Mietinteressenten können nicht bearbeitet werden.Objektnummer: 1087/1325