"Im Donauzentrum"

"Im Donauzentrum" Ab sofort steht dieses Geschäftslokal mit ca. 47,73m² im Donauzentrum zur Verfügung. Ideal für Kosmetik, Lingerie oder haben Sie eine andere Geschäftsidee? Perfekte Lage, sehr hohe Fußgängerfrequenz ...Verwirklichen Sie Ihren Traum von der Selbstständigkeit, am perfekten Standort im Donauzentrum!Das Donau Zentrum verzeichnet jährlich ca. 18 Millionen Besucher und umfasst 260 Stores. Neben seinen rund 3.000 Parkplätzen ist das Donau Zentrum auch perfekt an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Im Einzugsgebiet rund um das Donau Zentrum leben ca., 1,65 Mio. Einwohner.Nettomiete: € 8.830,05 + € 1.766,01 UStBruttomiete: € 10.596,06 exklusive BetriebskostenZusätzlich Betriebskosten (Verwaltung, Marketing, Service Charge) € 777,23 inkl. USt10% Umsatzmiete 6 BMM Kaution Befristung 5 Jahre, Verlängerung möglich!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Miete €8830,05 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1766,01------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €10596,06------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:75.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CDurchschnittliche Vermarktungszeit: 80 TageErzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt!Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!Provision: 3.00 MMObjektnummer: 1626/19633