"100€ Mietreduktion für 18 Monate - 598€ im Monat!"

"100€ Mietreduktion für 18 Monate - 598€ im Monat!" Vermietet wird eine helle und perfekt aufgeteilte 2 Zimmer -Wohnung, ca. 55 m² Wohnfläche, mit sehr guter Verkehrsanbindung, Nähe U3 Enkplatz.Da es durch Sanierungsarbeiten am Haus zu Beeinträchtigungen kommt , ist für die ersten 18 Monate eine Miete von € 598,- (inkl. Betriebskosten) vorgesehen. Danach € 698,-.Die Wohnung teilt sich auf in eine ca. 8 m² große Küche, ca. 20 m² Wohnzimmer, ca. 18 m² Schlafzimmer sowie Badezimmer, separatem WC und einem Balkon.Zur Wohnung gehört auch noch ein Kellerabteil. Die Wohnung ist ausgestattet mit einer Küche und ist auch neu gemalt.Infrastruktur: Kinderbetreuung, Ärzte und diverse Einkaufsmöglichkeiten (Merkur, ....), sowie Restaurants sind in unmittelbarer Nähe. Verkehrsanbindung: Die U3 Station Enkplatz, die Straßenbahnlinien 11 und 71 sowie die Buslinie 76 sind in unmittelbarer Nähe.Kaution: 2.094,-Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmieten Mietdauer: 4 Jahre mit VerlängerungsoptionMiete (inkl. BK und MwSt.) NUR € 698,-- (€ 598,- für die ersten 18 Monate)Miete: EUR 523,51 + MwSt. (EUR 52,35) = EUR 575,86Betriebskosten: EUR 111,04 + MwSt. (EUR 11,10) = EUR 122,14Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Miete €523,51 zzgl 10% USt.Betriebskosten €111,04 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €63,45------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €698------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:36.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.4Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:DDurchschnittliche Vermarktungszeit: 80 TageErzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt!Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!Provision: 2.00 MMKaution: EUR 2094.00Objektnummer: 1626/19626