Geräumiges Wohnhaus in begehrter Lage von Steyr

Das 2-geschossige Wohnhaus mit angebauter Doppelgarage und Wintergarten liegt eingebettet in einer schönen und ruhigen Siedlung in der Nähe des Steyrer Stadtzentrums. Aufgrund der Aufteilung ist das Haus auch für eine große Familie oder einen 2-Generationenhaushalt geeignet.Aufteilung: Keller: ca. 122m², ca. 70m² davon verfliest, voll unterkellert und teilt sich in folgende Räumlichkeiten aufStüberl: 18m²Großer Kellerraum: 40m2VorratsraumWaschküche mit Nirosta-BeckenHeizraum mit teilweiser Wandverfliesung - Wechselbrand - Öl-Zentralheizung mit 200l Wasser-Boiler, neue Umwälzpumpe, Rippen- und Platten - Heizkörper, mit Regelventilen im WohnbereichHeizöl-Tankraum: Stahlblechtank Erdgeschoss:ca. 122m², 3 Zimmer, Küche, Bad, WCWintergarten: ca. 21m² mit Kaminofen, Natursteinkamin mit Alu-KamindachObergeschoss:ca.122m², 5 Zimmer, Küche, Bad mit WCGarage:ca. 31m², für 2 PKW, Montagegrube mit Gitterrostabdeckung, elektrisches TorGarten/Grundstück:ca. 820m², straßenseitig mit Waldviertler Natursteinmauerwerk und Holzfeldern, östlich und südlich mit Hecken begrenzt bzw. eingefriedet.Gartenhütte: BioHort Avantgarde Gerätehaus XXLBio - Container mit 180lt.Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen zu! Für weitere Informationen und eine Besichtigung steht Ihnen Herr DI Peter Scheck unter der Telefonnummer 0676/841 420 461 gerne zur Verfügung! Bei Fragen zur richtigen Finanzierung und den Förderungsmöglichkeiten beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank!Besuchen Sie jetzt gleich unsere Homepage - mit rund 3.000 aktuellen ImmobilienangebotenVolksbank Immobilienservice www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:52.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.97Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:BProvision: 3.00 %Objektnummer: 1053/9259