Neu sanierte Wohnung / Erstbezug in St.Johann/Pg

Dieses trendige und neu sanierte Eigenheim samt nagelneuer Einbauküche, befindet sich in einem Zweifamilienhaus, in bester Sonnenlage. Beeindruckend ist der ca. 100m² große und komplett eingezäunte Garten samt Lerchenholz-Terrasse. Dieser lädt zum Entspannen im Freien ein und besticht durch das großzügige Hochbeet für den eigenen Gemüseanbau, sowie durch die umliegende Bergkulisse. Der Wohnbereich erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 83 m². Als Highlight sticht der helle, lichtdurchflutete und offene Küchen- und Essbereich hervor, welcher direkten Zugang zur Sonnenterrasse bietet. Im Erdgeschoss befindet sich weiters ein geräumiges Bad samt WC und Walk-in Dusche. Ein großzügiges Schlafzimmer mit Blick auf die umliegende Bergwelt, komplettiert diese Wohnebene. Im Untergeschoss ist neben dem hellen Schlafzimmer und dem angrenzenden, begehbaren Kleiderschrank (auch anderwärtig geeignet) auch ein zweites Bad mit Eck-Wanne untergebracht. Raumaufteilung Erdgeschoss: Vorraum, Schlafzimmer, Essküche, Bad/WC, Wohnzimmer, Untergeschoss: Schlafzimmer, begehbarer Kleiderschrank, Bad/WC mit Eckwanne Die Wohnung beinhaltet ein dazugehöriges Kellerabteil, einen Garagenstellplatz sowie einen Stellplatz im Freien. Ein Holzschuppen sowie ein Abstellraum für Gartengeräte im Freien, gehören ebenfalls zu dieser Wohneinheit. Die Wohneinheit ist ebenerdig zu erreichen und der vollständig abgezäunte Garten bietet auch ideale Bedingungen für Kleinkinder. Das Wohnhaus verfügt auch über Kabel- und Internetanschluss sowie eine Elektro-Fußbodenheizung in den beiden Bädern. Abgerundet wird die Haushälfte durch die Verwendung von hochwertigen Materialien, wie z. B. Naturholz im Stiegen-Bereich sowie großflächige Fliesen und Qualitätsmöbeln. Das Stadtzentrum samt Kindergärten und Spielplätzen, Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Mietpreis EUR 850,- inkl. 10% UST Betriebskosten ca. EUR 168,- zzgl. Strom Kaution 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) Teilmöblierung vorhanden Bezug kurzfristig Befristung nach Vereinbarung